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危房巡查协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

本协议旨在明确危房巡查的相关责任、工作内容、巡查标准、巡查流程、巡查记录以及违约责任等，以确保危房巡查工作的顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。协议双方应本着认真负责、协同合作的原则，共同维护社会稳定和公共安全。

二、协议双方

1.危房巡查单位（以下简称“巡查单位”）：负责对辖区内的危房进行巡查、鉴定、报告和治理。

2.危房所有权人（以下简称“业主”）：负责对自有的危房进行管理，并配合巡查单位的巡查工作。

三、巡查范围与内容

1.巡查范围：巡查单位负责对辖区内所有已鉴定为危房或存在安全隐患的房屋进行巡查。

2.巡查内容：

（1）房屋结构的安全性：检查房屋承重结构、墙体、梁柱、楼板等是否存在裂缝、变形、倾斜等问题。

（2）房屋设备的安全性：检查房屋的供水、供电、供气等设施设备是否安全可靠。

（3）房屋周边环境：检查房屋周边是否存在地质灾害、环境污染等问题。

（4）房屋使用情况：了解房屋的使用状况，包括居住、经营、闲置等。

四、巡查流程

1.巡查单位制定巡查计划，报上级主管部门审批。

2.巡查单位组织巡查人员，对危房进行巡查。

3.巡查人员按照巡查内容，对房屋进行详细检查，并填写《危房巡查记录表》。

4.巡查人员将《危房巡查记录表》报送巡查单位，巡查单位汇总分析后，形成《危房巡查报告》。

5.巡查单位将《危房巡查报告》报送上级主管部门，并根据报告内容提出治理建议。

五、巡查记录

1.巡查单位应建立危房巡查档案，对每次巡查的结果进行记录，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等。

2.业主应配合巡查单位的巡查工作，如实提供房屋相关信息。

六、违约责任

1.巡查单位：

（1）未按照规定时间、规定范围进行巡查，造成安全事故的，承担相应法律责任。

（2）未按照规定程序上报巡查结果，造成安全事故的，承担相应法律责任。

2.业主：

（1）未配合巡查单位的巡查工作，造成安全事故的，承担相应法律责任。

（2）隐瞒房屋真实情况，导致巡查结果不准确，造成安全事故的，承担相应法律责任。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.在协议有效期内，如因政策调整、法律法规变更等原因导致本协议部分条款失效，双方应协商解决。

3.协议到期前一个月，如双方均未提出终止协议的书面申请，则本协议自动续期五年。

4.任何一方提出终止协议的，应提前一个月书面通知对方，并说明终止原因。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.危房巡查记录表

2.危房巡查报告

3.危房巡查档案管理制度

4.业主配合巡查工作承诺书

5.相关法律法规和政策文件

十一、巡查单位的权利与义务

1.权利：

（1）巡查单位有权对辖区内所有危房进行巡查，并要求业主配合。

（2）巡查单位有权根据巡查结果，对危房进行鉴定和治理。

（3）巡查单位有权要求业主对房屋进行维修或拆除。

2.义务：

（1）巡查单位应定期对巡查人员进行专业培训，提高巡查技能。

（2）巡查单位应确保巡查工作的公正、公平、公开。

（3）巡查单位应建立健全危房巡查档案，确保信息准确、完整。

十二、业主的权利与义务

1.权利：

（1）业主有权要求巡查单位对其房屋进行巡查。

（2）业主有权了解巡查结果和治理建议。

（3）业主有权对巡查单位的工作提出意见和建议。

2.义务：

（1）业主应配合巡查单位的巡查工作，如实提供房屋相关信息。

（2）业主应按照巡查单位的建议对房屋进行维修或拆除。

（3）业主应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

十三、巡查标准

1.巡查标准应根据国家相关法律法规、行业标准以及地方实际情况制定。

2.巡查标准应包括房屋结构安全、设备安全、周边环境安全等方面。

3.巡查标准应定期修订，以适应新情况和新要求。

十四、巡查流程的具体步骤

1.巡查单位根据巡查计划，确定巡查路线和时间。

2.巡查人员到达巡查地点，与业主进行沟通，了解房屋基本情况。

3.巡查人员对房屋进行全面检查，重点关注结构安全、设备安全、周边环境等方面。

4.巡查人员填写《危房巡查记录表》，记录巡查结果。

5.巡查人员将《危房巡查记录表》报送巡查单位。

6.巡查单位对巡查结果进行分析，形成《危房巡查报告》。

7.巡查单位将《危房巡查报告》报送上级主管部门。

十五、巡查记录的整理与分析

1.巡查单位应定期整理巡查记录，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等。

2.巡查单位应对巡查记录进行分析，