国有土地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有土地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______平方米。

土地使用权性质为国有土地，乙方租赁用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金总额为______元，租金按年支付，每年租金为______元。

2.支付方式

乙方应于每年的______月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在租赁期间内，应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

2.土地维护

乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满或合同解除时收回土地。

义务：

在合同规定的时间内将租赁土地交付给乙方，确保土地符合租赁要求。

维护土地的公共利益，保障乙方合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有土地的使用权，并有权按照约定进行建设或经营。

如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，有权要求甲方协商解决或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件应符合国家相关法律法规和政策要求，双方应在续租前达成一致意见。

七、租金支付与调整

1.租金金额

本合同租金总额为______元，租金按年支付，每年租金为______元。

2.支付方式

乙方应于每年的______月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金如有调整，双方应另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地或提供相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争