《融资租赁业务概述》课件.pptVIP

融资租赁业务概述欢迎参加融资租赁业务概述培训。本次课程将全面介绍融资租赁的基本概念、运作模式、优势特点以及行业发展现状与趋势。融资租赁作为一种创新型金融工具，已成为企业获取设备资金的重要途径。它不仅能解决企业设备更新和扩张资金需求，还能优化企业资产结构，提高资金使用效率。在接下来的课程中，我们将深入探讨融资租赁的各个方面，帮助您全面了解这一重要的金融工具。

目录第一部分：融资租赁基础知识了解融资租赁的定义、起源、特点以及与传统融资方式的区别第二部分：融资租赁的主要业务模式详细介绍直接融资租赁、售后回租、杠杆租赁等多种业务模式第三部分：融资租赁的优势和应用分析融资租赁对各参与方的益处及其在不同行业中的实际应用第四部分：融资租赁的风险与管理探讨融资租赁面临的主要风险类型及相应的管理措施

第一部分：融资租赁基础知识基本概念融资租赁的定义、本质特征及核心要素，帮助您建立对融资租赁的基础认识历史演变融资租赁的起源与全球发展历程，理解其如何成为现代金融体系的重要组成部分参与主体融资租赁交易中的各方参与者及其角色、权责，明确不同主体在交易中的定位运作原理融资租赁的基本工作原理及资金流转机制，掌握其作为金融工具的核心运作逻辑

什么是融资租赁？定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用，由承租人分期支付租金的交易活动。在租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物、续租或退租。本质特征融物与融资相结合所有权与使用权分离期限较长（通常3-5年）租金覆盖设备全部或大部分成本具有不可撤销性

融资租赁的起源与发展1起源阶段融资租赁起源于公元前2000年前的美索不达米亚地区，当时主要用于农业设备和土地的租赁。现代融资租赁业务始于1952年，由美国联合租赁公司首创。2发展阶段20世纪60-70年代，融资租赁从美国迅速扩展到欧洲和日本等发达国家，成为企业设备融资的重要渠道。国际融资租赁协会成立，行业标准逐步建立。3成熟阶段20世纪80年代至今，融资租赁在全球范围内广泛应用，业务模式不断创新，法律法规逐步完善。中国融资租赁业从1981年起步，经历了快速发展。

融资租赁的特点融资功能为企业提供中长期设备融资，实现以租代购所有权与使用权分离出租人保留所有权，承租人获得使用权租期相对较长通常覆盖设备经济寿命的主要部分租金覆盖投资租金总额覆盖设备成本、利息及利润

融资租赁与传统融资方式的区别比较项目融资租赁银行贷款融资期限中长期（3-5年）短期为主，中长期较少审批条件相对灵活，重视设备价值严格，重视企业财务状况所有权出租人拥有所有权贷款方无所有权资产负债表可改善资产负债率增加负债，影响资产负债率税务处理租金可税前扣除仅利息部分可税前扣除

融资租赁的主要参与方出租人购买租赁物并拥有其所有权，将使用权让渡给承租人，收取租金。通常是专业融资租赁公司、银行系租赁公司或厂商系租赁公司。承租人选择租赁物和供货人，获得租赁物的使用权，按期支付租金。通常是需要使用设备的企业或个人。设备供应商向出租人出售租赁物，提供设备维护和技术支持。根据承租人的需求和规格提供设备。资金提供方为出租人提供资金支持，如银行、保险公司等金融机构。在某些结构化融资租赁交易中扮演重要角色。

融资租赁的基本原理设备选择承租人根据需求选择设备和供应商设备购买出租人向供应商购买设备并支付价款设备交付供应商将设备直接交付给承租人使用租金支付承租人按合同约定向出租人分期支付租金期满选择租赁期满后承租人可选择购买、续租或退租

第二部分：融资租赁的主要业务模式直接融资租赁出租人购买设备后租给承租人售后回租企业将自有设备出售后租回使用杠杆租赁引入第三方资金提高租赁能力委托租赁与转租赁通过多方参与实现特定租赁需求

直接融资租赁1本质特点出租人根据承租人需求购入新设备并出租2交易结构三方参与：出租人、承租人、设备供应商3适用场景企业需要新增设备但资金不足4主要优势流程简单、操作透明、适用范围广

直接融资租赁的操作流程需求确认承租人确定设备需求并选择供应商，向租赁公司提出申请，提供相关资料审核评估租赁公司对承租人资信和设备进行评估，确定租赁方案，起草合同签约付款三方签署合同，租赁公司向供应商支付设备款，承租人支付首付款设备交付供应商向承租人交付设备，承租人验收并开始使用租金支付承租人按约定向租赁公司支付租金，至租期结束

售后回租定义企业将自有设备出售给租赁公司，再从租赁公司租回继续使用特点主要为盘活存量资产、获取营运资金，设备使用权不变应用广泛应用于资产密集型行业，如制造业、工程机械、航运等

售后回租的操作流程申请评估企业向租赁公司提出申请，租赁公司对资产进行价值评估签订合同双方签订资产转让合同和融资租赁合同，约定租期、租金等条款资产转让企业将资产所有权转让给租赁公司，租赁公司支