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厂区补偿协议书范本

一、协议概述

本厂区补偿协议书（以下简称“协议”）系由甲方（厂区所有权人）与乙方（厂区使用权人）就甲方因公共利益需要征收厂区而与乙方签订的补偿协议。本协议旨在明确双方在厂区征收过程中的权利义务，确保乙方合法权益得到充分保障，同时确保厂区征收工作的顺利进行。

二、协议内容

1.征收背景与目的

甲方因公共利益需要，对乙方使用的厂区进行征收。本次征收旨在促进区域经济发展，改善基础设施，提高居民生活质量。

2.征收范围与补偿方式

本次征收范围为乙方使用的厂区及附属设施。补偿方式包括：

（1）货币补偿：甲方按照征收标准，对乙方厂区的土地使用权、建筑物及其他附属设施进行货币补偿；

（2）安置补偿：甲方为乙方提供同等面积的安置用地，或者按照双方协商结果提供其他形式的安置；

（3）就业安置：甲方协助乙方解决因征收造成的就业问题，提供就业岗位或者推荐就业；

（4）搬迁补助：甲方为乙方提供搬迁过程中的临时住宿、交通等费用。

3.补偿标准

甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）土地补偿：按照征收时土地市场价格，结合土地用途、等级等因素计算；

（2）房屋补偿：按照征收时房屋市场价格，结合房屋结构、面积、装修等因素计算；

（3）附属设施补偿：按照征收时附属设施的市场价格，结合设施类型、功能等因素计算。

4.补偿期限

本协议签订后，甲方应在30日内向乙方支付全部货币补偿款；安置用地应在协议签订后6个月内交付乙方使用；就业安置和搬迁补助应在协议签订后3个月内完成。

5.双方权利义务

（1）甲方权利：

①甲方有权在协议规定的范围内对厂区进行征收；

②甲方有权要求乙方按照协议规定的时间和方式接受补偿；

③甲方有权监督乙方在征收过程中的行为。

（2）甲方义务：

①甲方应按照协议规定的时间和方式向乙方支付补偿款；

②甲方应按照协议规定的时间交付安置用地；

③甲方应协助乙方解决因征收造成的就业问题；

④甲方应妥善处理乙方在征收过程中的合理诉求。

（3）乙方权利：

①乙方有权要求甲方按照协议规定的时间和方式支付补偿款；

②乙方有权要求甲方按照协议规定的时间交付安置用地；

③乙方有权要求甲方协助解决因征收造成的就业问题；

④乙方有权在征收过程中提出合理诉求。

（4）乙方义务：

①乙方应按照协议规定的时间和方式接受补偿；

②乙方应按照协议规定的时间搬迁至安置用地；

③乙方应配合甲方完成征收工作；

④乙方应妥善处理因征收造成的损失。

6.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期至乙方厂区征收完成，或者双方另有约定的其他期限。

3.如遇以下情形，本协议自动终止：

（1）乙方厂区征收完成；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

四、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

五、协议执行监督

1.甲方应设立专门的工作小组，负责监督本协议的执行情况，确保乙方按照协议规定的时间、方式和标准获得补偿。

2.乙方有权对甲方的补偿行为进行监督，发现违反协议规定的行为，有权向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后15日内给予答复。

3.双方应建立沟通协调机制，定期召开会议，交流征收进展情况，解决在执行过程中出现的问题。

六、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍持续有效。

七、通知与送达

1.双方应在本协议签订后，将各自的有效联系地址、联系电话等变更情况及时通知对方。

2.除非本协议另有规定，所有通知、文件或其它通信，均应以书面形式，通过挂号信或快递方式发送至对方的指定地址，自发送之日起满3个工作日即视为送达。

八、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，按国家和地方有关法律法规执行。

2.本协议作为双方在厂区征收过程中的唯一协议，具有法律效力，任何补充协议、修改或变更均应以书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至厂区征收完成或双方另有约定之日起终止。

甲方（盖章）：___________