厂房中介协议书范本.docxVIP

厂房中介协议书范本

一、厂房中介协议书概述

厂房中介协议书是厂房买卖双方、厂房中介机构之间就厂房交易过程中权利义务关系的约定。该协议书明确了厂房中介机构的职责、权利和义务，保障了交易双方的合法权益，确保了厂房交易的顺利进行。以下是厂房中介协议书的主要内容：

1.协议双方的基本信息：包括厂房买卖双方、厂房中介机构的名称、法定代表人、联系方式等。

2.厂房的基本信息：包括厂房的名称、地址、用途、面积、土地使用权性质、建筑结构、权属证明等。

3.中介机构的服务内容：包括厂房信息的收集、发布、推广、带看、谈判、签约等。

4.中介机构的费用及支付方式：明确中介费用的计算方法、支付比例、支付时间等。

5.必威体育官网网址条款：规定双方在协议履行过程中对厂房信息及交易细节的必威体育官网网址义务。

6.违约责任：明确双方在协议履行过程中违约行为的处理方式及违约责任。

7.争议解决方式：规定双方在协议履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

8.协议的生效、变更、解除和终止：明确协议的生效条件、变更程序、解除和终止条件。

二、厂房中介协议书的主要内容

1.协议双方的基本信息

（1）出卖方（厂房所有权人）：甲方

（2）买受方（厂房购买者）：乙方

（3）中介机构：丙方

2.厂房的基本信息

（1）厂房名称：XX厂房

（2）厂房地址：XX市XX区XX街道XX号

（3）厂房用途：工业生产

（4）厂房面积：10000平方米

（5）土地使用权性质：出让

（6）建筑结构：框架结构

（7）权属证明：XX市不动产登记中心出具的《不动产权证》

3.中介机构的服务内容

（1）丙方负责收集、发布、推广厂房信息，为甲方和乙方提供信息查询、咨询、带看等服务。

（2）丙方协助甲方与乙方进行谈判，促成双方达成交易。

（3）丙方在交易过程中，负责协调双方就交易条件、付款方式、交房时间等事宜进行沟通。

4.中介机构的费用及支付方式

（1）中介费用计算方法：按成交额的3%收取中介费用。

（2）支付比例：甲方在签订本协议后，向丙方支付中介费用的50%作为预付款。

（3）支付时间：乙方在签署《房屋买卖合同》后，向丙方支付剩余的中介费用。

5.必威体育官网网址条款

（1）甲乙双方在协议履行过程中，对厂房信息及交易细节负有必威体育官网网址义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方提供的厂房信息及交易细节。

6.违约责任

（1）甲方在协议履行过程中，如出现虚假信息、隐瞒重要事实等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在协议履行过程中，如未按约定支付中介费用，丙方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（3）丙方在协议履行过程中，如未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求丙方退还已收取的中介费用。

7.争议解决方式

（1）甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.协议的生效、变更、解除和终止

（1）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议的变更、解除和终止，需经甲乙双方协商一致。

（3）本协议解除或终止后，甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务。

三、厂房中介协议书注意事项

1.协议双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保协议条款符合自身利益。

2.协议内容应明确、具体，避免产生歧义。

3.协议签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。

4.协议履行过程中，如发生争议，应及时沟通解决，避免矛盾激化。

5.建议双方在签订协议时，寻求法律专业人士的帮助，以确保协议的合法性和有效性。

四、厂房中介协议书附件

为了确保厂房中介协议书的完整性和可执行性，以下列出可能需要作为附件的内容：

1.厂房权属证明文件

-不动产权证复印件

-土地使用权证复印件

-建筑工程规划许可证复印件

-建筑工程竣工验收合格证复印件

2.厂房现状描述

-厂房内部结构图

-厂房周边环境描述

-厂房设施清单及使用状况

3.中介服务条款明细

-中介服务具体流程

-中介服务责任范围

-中介服务标准

4.交易条件明细

-厂房成交价格

-付款方式及时间节点

-交房条件及时间

-产权过户手续及费用

5.必威体育官网网址协议

-双方对厂房信息及交易细节的必威体育官网网址承诺

6.其他相关文件

-相关政府部门出具的政策文件、许可证等

-任何双方认为有必要附在本协议中的其他文件

五、厂房中介协议书签订流程

1.双方初步沟通确认交易意向，并确定中介机构。

2.中介机构收集并整理厂房信息，包括但不限于权属证明、设施清单等。

3.中介机构将整理好的信息提供给买卖双方，双方进行实地考察。

4.双方对厂房信息及交易条件达成一致后，中介机构协助双方签订厂房中介协议书。

5.协议书签订后，中