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厂房内拆迁协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议书旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）之间就厂房拆迁事宜的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。甲方为某市某区某街道，乙方为某市某区某街道某企业。因城市规划调整，甲方需对乙方拥有的厂房进行拆迁。

1.2协议目的

二、协议内容

2.1拆迁范围

本次拆迁范围为乙方拥有的厂房及附属设施，具体包括：厂房主体结构、附属车间、仓库、办公楼、宿舍楼等。

2.2拆迁方式

本次拆迁采用协议拆迁方式，即甲方与乙方协商一致后，签订本协议，明确拆迁补偿方案，乙方在规定时间内自行拆除。

2.3拆迁时间

本协议签订后，乙方应在甲方通知的拆迁期限内完成厂房拆除工作。

2.4拆迁补偿

2.4.1补偿方式

甲方对乙方厂房拆迁补偿包括货币补偿和实物补偿两种方式。

2.4.2货币补偿

甲方根据乙方厂房的实际价值，按照市场评估价格给予乙方货币补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

2.4.3实物补偿

甲方在拆迁区域内为乙方提供同等面积的房产，作为实物补偿。若乙方不选择实物补偿，甲方将以货币补偿方式支付乙方。

2.5拆迁安置

2.5.1安置方式

乙方在拆除厂房后，可按以下方式选择安置：

（1）选择实物补偿，甲方提供同等面积的房产；

（2）选择货币补偿，甲方按照市场评估价格给予乙方补偿；

（3）选择其他安置方式，经双方协商一致后确定。

2.5.2安置期限

乙方应在拆迁完成后的一定期限内完成安置工作。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成厂房拆除工作。

3.1.2甲方应按照本协议约定，在拆迁完成后的一定期限内完成乙方安置工作。

3.1.3甲方应确保乙方在拆除厂房过程中的人身安全。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照本协议约定，在规定时间内完成厂房拆除工作。

3.2.2乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供合理的拆迁补偿和安置。

3.2.3乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程顺利进行。

四、违约责任

4.1若甲方未按本协议约定提供拆迁补偿和安置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本协议约定在规定时间内完成厂房拆除工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：________________________

七、拆迁实施细节

7.1拆迁前的准备工作

甲方应在签订本协议后，及时向乙方提供拆迁方案和实施计划，包括但不限于拆迁流程、时间安排、安全措施等。乙方应配合甲方完成必要的搬迁和拆除准备工作。

7.2拆迁过程中的监督

在拆迁过程中，乙方应指定专人负责监督拆迁工作的进行，确保拆除作业符合安全规范，避免对周围环境和居民造成不利影响。

7.3拆迁后的清理工作

拆迁完成后，乙方应负责清理现场，清除拆除过程中产生的废弃物，确保场地整洁。甲方应对清理工作进行检查，确认符合环保要求后，方可进行后续的场地平整和开发工作。

七、协议变更与解除

8.1协议变更

在协议履行过程中，如遇特殊情况需要变更协议内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

8.2协议解除

（1）因不可抗力导致协议无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到有效补救；

（3）双方经协商一致同意解除协议。

八、生效与终止

9.1生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并按照约定履行至协议终止。

9.2终止

本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的拆迁补偿和安置完成；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）本协议约定的其他终止情形。

九、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）厂房拆迁补偿明细表；

（2）厂房拆除工程量清单；

（3）拆迁现场安全措施方案；

（4）其他双方认为必要的文件。

十、通知与送达

10.1通知

本协议项下的通知，应以书面形式发出，通过以下方式送达：

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；

（3）公告送达。

10.2送达地址

双方应在本协议中明确各自的送达地址，如有变更，应及时通知对方。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______