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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产房屋包租管理合同
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在商业地产房屋包租管理过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方在合作过程中能够顺利、高效地完成各自职责，实现商业地产房屋的保值增值。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）包租：指甲方将商业地产房屋出租给乙方，乙方在租赁期内负责房屋的经营管理，并承担相关费用。
2）物业管理：指乙方在租赁期内对商业地产房屋进行日常维护、保养、维修等工作。
3.2关键词解释：
1）商业地产：指用于商业经营、办公、居住等用途的地产。
2）包租管理：指乙方对商业地产房屋进行租赁、经营管理等活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同约定的义务。
2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。
3）甲方有义务提供符合合同约定的商业地产房屋。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权在租赁期内对商业地产房屋进行经营管理。
2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。
3）乙方有义务对商业地产房屋进行日常维护、保养、维修等工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方提供的商业地产房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1）乙方应按照合同约定，在租赁期内对商业地产房屋进行经营管理。
2）甲方应按照合同约定，提供符合合同约定的商业地产房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1）租赁期满，双方协商一致同意终止本合同。
2）乙方违约，甲方有权解除本合同。
3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致同意终止本合同。
6.3终止程序：
2）终止本合同后，乙方应将商业地产房屋恢复原状，并移交给甲方。
6.4终止后果：
1）租赁期满或因故终止本合同，双方应按照合同约定支付相关费用。
2）终止本合同后，因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共设施设备维护费、水电费等，具体费用按实际发生计算。
7.2支付方式：
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。
7.3支付时间：
7.4支付条款：
1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
8.2乙方违约：
2）若乙方违反合同约定，擅自改变商业地产房屋的用途或结构，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条和第八条的规定执行。
2）赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式向受损方支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
1）本合同中涉及的商业地产房屋的租赁信息、经营管理信息等。
2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限：
9.3必威体育官网网址履行方式：
1）甲方和乙方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同无法履行。
10.2不可抗力事件：
1）地震、洪水、台风等自然灾害。
2）战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为。
3）电力、通讯、交通等基础设施故障。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1）发生不可抗力事件后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽可能减少损失。
10.4不可抗力实例：
1）地震导致商业地产房屋损坏，无法正常经营。
2）战争导致商业地产房屋周边环境恶化，影响租赁经营。
十一、争议解决
11.1协商解决：
甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
12.2不得转让的情形：
1）合同中约定的必威体育官网网址内容。
2）合同中约定的特定权利和义务。
十三、权利的保留
13.1权力保留：
1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。
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