房产转让简单协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让简单协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产产权性质：______

房产用途：______

房产权属清晰，无任何权属争议。

2.房产状况

房产为现房，现状良好，无任何质量问题。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

本房产转让价格为______元整（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为房产实际所在地。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行检验，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方修复或退还房款。

有权根据房产现状和市场价格调整转让价格，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定将房产过户至乙方名下。

提供房产的相关权属证明和资料，确保乙方过户手续顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在房产过户完成后，享有房产的所有权。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

配合甲方完成房产过户手续，并提供必要的身份证明文件。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在接收房产时应对房产进行检验，确认房产符合合同约定。

甲方应在乙方检验后______个工作日内提供房产相关权属证明。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续完成后，乙方支付剩余的合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定过户房产，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未配合完成过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、过户手续等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起