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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产租赁合同续租标准模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：_________

1.2甲方（出租方）地址：_________

1.3甲方（出租方）联系人：_________

1.4甲方（出租方）联系电话：_________

1.5乙方（承租方）名称：_________

1.6乙方（承租方）地址：_________

1.7乙方（承租方）联系人：_________

1.8乙方（承租方）联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范商业地产租赁行为，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“租赁物”、“租金”、“押金”等，均按照行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）租赁物：指甲方提供给乙方的位于_________的商业地产，包括房屋、设备等。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规。

（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格的租赁物。

（4）甲方有义务在租赁期间，负责租赁物的维修保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修保养。

（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金和押金。

（4）乙方有义务在租赁期间，遵守相关法律法规，保证经营活动的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：租赁物所在地，具体地址为：_________。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金，并在租赁期间，按照约定用途使用租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

（3）甲方违约，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内改正。

6.3终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于租赁物的交接、租金结算等。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。

（3）合同终止后，双方应相互配合，解决遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，租赁期限为____年。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。物业管理费金额为人民币____元/月。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际发生时间，支付相关费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应注明合同编号和付款用途。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：租金的____%。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可