二零二五年度商业用地征收拆迁补偿协议全文2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业用地征收拆迁补偿协议全文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方在二零二五年度对商业用地进行征收拆迁补偿的相关事宜，保障乙方合法权益，维护社会和谐稳定。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收：指国家根据公共利益需要，依法对土地所有权或者使用权进行征用的行为。

2.拆迁：指因征收土地、房屋等原因，对原有房屋及其附属设施进行拆除的行为。

3.补偿：指甲方对乙方因征收拆迁所遭受的直接经济损失给予的补偿。

3.2关键词解释

1.征收范围：指甲方征收拆迁的具体范围，包括土地、房屋、附属设施等。

2.补偿标准：指甲方对乙方征收拆迁补偿的具体标准，包括补偿金额、补偿方式等。

3.履行期限：指本协议履行的时间期限，包括征收拆迁期限和补偿期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法进行征收拆迁，确保征收拆迁的合法性、合规性。

2.按照本协议约定，及时足额支付乙方征收拆迁补偿费用。

3.在征收拆迁过程中，保障乙方合法权益，不得损害乙方利益。

4.2乙方的权利和义务

1.配合甲方进行征收拆迁工作，提供相关资料。

2.接受甲方依法进行的征收拆迁，不得阻挠征收拆迁工作。

3.在征收拆迁过程中，有权要求甲方依法给予补偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至征收拆迁工作完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方征收拆迁范围内的土地、房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本协议约定，依法进行征收拆迁工作。

2.乙方按照本协议约定，接受征收拆迁，并配合甲方工作。

3.甲方按照本协议约定，及时足额支付乙方征收拆迁补偿费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.征收拆迁工作完成，乙方接受征收拆迁，本协议终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。

2.双方按照约定办理相关手续，终止本协议。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收补偿费用：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

2.拆迁补偿费用：包括拆除房屋及附属设施补偿费、搬迁费、临时安置费等。

3.其他费用：包括但不限于评估费、鉴定费、手续费用等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在乙方提出要求的情况下，甲方应按照乙方提供的收款人信息和收款账户，以现金形式支付补偿费用。

7.3支付时间

1.征收补偿费用：在征收拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付乙方征收补偿费用。

2.拆迁补偿费用：在拆除房屋及附属设施完成后，甲方应在15日内支付乙方拆迁补偿费用。

7.4支付章件

1.支付凭证：包括银行转账记录或现金支付收据。

2.乙方收款确认：乙方应在收到支付凭证后，及时向甲方提供收款确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。

2.若甲方在征收拆迁过程中损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定配合甲方进行征收拆迁工作，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在征收拆迁过程中故意阻挠征收拆迁工作，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协