土地抵押合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地抵押合同范例

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地抵押描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方同意接受甲方提供的土地作为抵押物。

2.抵押物质量要求

抵押土地应符合国家相关法律法规的要求，无权属争议。

乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元。

甲方保证抵押土地的价值不低于抵押金额。

2.抵押期限

本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在抵押期限届满前______个工作日内向乙方申请解除抵押。

三、抵押手续与费用

1.抵押手续

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押土地的抵押手续办理完毕，并向乙方提供相关证明文件。

乙方有权要求甲方在办理抵押手续过程中提供必要的协助。

2.抵押费用

甲方应承担办理抵押手续所产生的所有费用，包括但不限于登记费、评估费等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押土地进行合理使用，但不得损害乙方权益。

有权在抵押期间，将抵押土地出租或以其他方式处分，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定，妥善保管抵押土地，防止其损毁或价值降低。

未经乙方同意，不得擅自改变抵押土地的用途或进行重大修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在抵押期间，对抵押土地进行监督，确保其价值不被损害。

在甲方违约时，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖抵押土地。

义务：

在抵押期间，不得干涉甲方对抵押土地的合理使用。

在抵押期满或合同解除后，应及时归还甲方抵押土地的权属证明文件。

六、抵押物价值变动

1.价值增加

若抵押土地价值增加，甲方应通知乙方，乙方有权要求调整抵押金额。

2.价值减少

若抵押土地价值减少，甲方应在发现之日起______个工作日内通知乙方，乙方有权要求甲方提供相应的担保。

七、抵押解除与合同终止

1.抵押解除

甲方提前偿还债务，乙方同意解除抵押；

抵押期满，乙方未行使抵押权；

双方协商一致解除抵押。

2.合同终止

在抵押解除的情况下，本合同终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本土地抵押合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本土地抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本土地抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交土地抵押所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价值、抵押条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）