土地使用权互换协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权互换协议书

甲方（土地使用者）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地所有者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、地块编号等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

互换土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.土地权属要求

乙方保证所提供土地的权属清晰，无任何权属争议，且甲方可以合法使用。

互换土地应具备合法的土地使用权证书，甲方在使用过程中应遵守土地管理相关规定。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，不因土地权属问题影响甲方使用。

二、互换数量与面积

1.土地数量

甲方预计互换的土地数量如下：

土地1：面积为______平方米。

土地2（如有）：面积为______平方米。

实际互换面积以双方最终书面确认为准，但确认应在互换协议签订前______天（具体时长）完成。

2.土地面积与总价

土地1的面积为______平方米，土地2（如有）的面积为______平方米。

本协议互换土地总面积预计为______平方米，该面积根据预计互换数量计算得出，最终面积以实际互换面积为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、手续与费用

1.手续办理

双方应共同办理土地使用权互换的相关手续，包括但不限于签订正式协议、办理权属变更等。

乙方应协助甲方办理土地使用权变更手续，并承担相关费用。

2.费用承担

土地使用权互换过程中产生的税费、手续费等，由双方按约定比例分担。

双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，承担各自的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和确认，如发现土地不符合要求，有权拒绝互换或要求乙方进行改正。

有权根据土地使用需求调整土地使用面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照协议约定支付互换费用。

为乙方交付土地提供必要的协助，如提供权属证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付互换费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的使用信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与确认

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合协议要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的土地名称、位置、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改正土地状况等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付互换费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝互换符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地价值损失、费用损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照协议总价的___