大厦物业租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大厦物业租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______，包括但不限于______（详细说明如楼层、面积、用途等）。

2.物业使用要求

乙方同意将物业出租给甲方使用，甲方需按照物业的性质和使用要求进行合理使用。

甲方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持物业的整洁和完好。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。

2.租金支付

租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

租赁期满或提前终止租赁时，甲方应结清所有未付租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应按照约定的时间支付租金，具体时间为每月______日。

如遇节假日或休息日，甲方应提前一日将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的账户，具体账户信息为______。

四、物业使用与维护

1.物业使用

甲方在租赁期间，有权使用物业及其附属设施，但不得擅自改变物业的结构和用途。

甲方应合理使用物业，确保物业的安全和完好。

2.物业维护

乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

甲方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的物业进行合理使用，并享有物业的占有权和使用权。

有权要求乙方保持物业的整洁和完好，确保居住环境的安全和舒适。

义务：

在租赁期间按时支付租金，遵守租赁合同的约定。

保持物业的完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有物业的所有权，有权要求甲方按照租赁合同的约定使用物业。

有权对甲方违反租赁合同的约定进行纠正，包括但不限于收取滞纳金、解除租赁合同等。

义务：

保证物业的完好，承担必要的维修责任。

在租赁期满后，将物业恢复至出租前的状态，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、物业维修与养护

1.维修责任

物业日常维修责任由乙方承担，甲方在使用过程中造成的小面积损坏，由甲方自行负责修复。

物业重大维修或养护，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定进行。

2.养护责任

甲方应合理使用物业，不得造成不必要的损坏或污染。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在期满前______个工作日内书面通知乙方。

如甲方未在规定时间内提出续租请求，乙方有权收回物业。

2.续租条件

续租条件按照本合同约定的租金和条款执行，双方应协商一致。

八、争议解决与终止合同

1.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.终止合同

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并免除责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商