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大连路租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：大连路发展有限公司

甲方地址：大连市中山区大连路1号

甲方法定代表人/负责人：李先生

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：沈阳科技有限公司

乙方地址：沈阳市沈河区和平街123号

乙方法定代表人/负责人：张女士

乙方联系方式合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有上述地址的房产所有权，并同意将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的条款履行合同义务。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对合同约定条款的严格遵守。双方应共同努力，确保合同的履行，创造互利共赢的局面。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方应遵循法律规定，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。双方应在合同约定的范围内行使权利，履行义务，共创和谐租赁环境。

第一章租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于大连市中山区大连路1号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的房屋用于____用途。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋的所有权，如房屋产权发生纠纷，由甲方承担相应法律责任。

4.2甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不得影响乙方正常使用。

4.4甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方应按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六章违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：大连路发展有限公司

乙方（盖章）：沈阳科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指大连路发展有限公司，拥有上述地址的房产所有权并同意将其出租给乙方使用。

2.乙方：指沈阳科技有限公司，愿意承租甲方上述房产并按照双方约定的条款履行合同义务。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至租赁期满日止。

4.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。