商铺租赁意向书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，层高：______米。

商铺应为独立产权，并符合国家相关法律法规要求。

2.商铺使用要求

乙方应保证商铺的合法性，并确保甲方能够合法使用。

商铺应满足甲方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方与乙方签订本意向书，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

租金支付时间为每月______日前，甲方应将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交房时，商铺应达到正常经营条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施完备。

2.交房条件

商铺交付时，乙方应确保商铺内无任何产权纠纷，并保证商铺的合法使用。

商铺交付时，乙方应提供相关产权证明文件和合法使用证明文件。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，并按照乙方要求进行合法经营。

甲方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。

乙方应保证商铺的合法使用，并确保商铺内设施设备的正常运行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订正式租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整租赁期限和租金，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在签订正式租赁合同后，按照约定支付租金，并按时履行合同约定的各项义务。

保障商铺的正常使用，不得擅自改变商铺结构或用途，不得损害商铺的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付租金，并享有商铺的出租权。

如因甲方原因导致租赁合同解除，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

确保商铺符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善等。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁和安全。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

租金支付时间为每月______日前，甲方应将租金支付至乙方指定账户。

七、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交房时，商铺应达到正常经营条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施完备。

2.交房条件

商铺交付时，乙方应确保商铺的合法使用，并保证商铺内设施设备的正常运行。

商铺交付时，乙方应提供相关产权证明文件和合法使用证明文件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，