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202X
体育公园
项目运营策划方案
202X
01
02
03
04
项目解读
亮点提炼
规划布局
运营模式
05
盈利模式
目录
PART01
项目解读
关于
某体育公园
定位
生态湖泊绿地公园
功能
承载着城市重要的生态环境调节功能
是绿肺与氧吧
承载着城市居民休闲娱乐、文化交流、健康运动等多样的都市服务功能
愿景
大生态、新地标、聚活力
设计理念
阳光下自由生长
国际化
INTERNATIONAL
生态
ECOLOGY
运动
SPORTS
在xx•外高桥6平方公里的规划中，xx体育公园占了近70%的面积，这4.2平方公里的城市稀缺“绿肺”蕴藏着170万平方米时尚体育休闲主题公园、32万平方米xx湖、7万平方米牡丹园，将被打造为兼具时尚体育功能的浦东最大绿地。4.2平方公里的绿化面积，相当于约2.5个世纪公园。
xx体育公园所形成的楔形绿地是上海市8块市级楔形绿地之一——上海自贸区周边最大的体育配套项目，也是浦东新区规划建设的重点项目。
区位优势
走向xx慢生活
周边竞品分析
01
核心优势
xx-生态休闲绿地、品质生活场所、创新商务高地
生态-上海市8块市级楔形绿地之一，符合国际标准
楔形绿地是重要的生态控制区，也是上海中心城区“多心开敞”空间布局的重要支撑。绿地在树木的庇护下所造成的特殊环境，可以把城市郊区冷湿的新鲜空气不断地输往城市中心。便于城市中心地区的居民接触大片绿地，进行休息、游乐和健身活动。
xx以“无国界生活领创者”为目标，将持续带给上海超越想象的创新生活样本。依托自贸区政策优势，聚集了中船与芬坎蒂尼合资公司、迪卡侬大中华区总部、日产中国上海总部等国内外知名企业，形成更加开放包容的新格局。
xx汇-高端稳定客群
xx汇会员服务体系，为xx商务、商业、社区内的各类人群，打造园区服务指南、资源共享平台，提供企业文化宣传、会员活动体验、消费优享联动等综合服务。
市场需求
在中国，露营已成为大众喜爱的旅游休闲方式。传统的三月三踏青，包括国人喜爱的春游，其实都是露营的形式。相比之下，现代露营地的建设还是一个“新生儿”。随着经济发展和需求剧增，中国露营产业正呈现出巨大的潜力，发展前景十分广阔。
户外装备产品需求飙升200%
随着中国经济的发展，私家车保有量的增长，再加上人们生活观念的转变，露营逐渐成为民众越来越热衷的旅游方式。近几年，国家政策的支持与露营地的建设与发展，使得露营这一概念更加广泛地被民众接受，也逐渐成为许多年轻人节假日休闲出游的首选。
露营者绝大部分是年龄在25-50岁之间，拥有私家车的城市居民。
由于疫情的限制，很多社交聚会都被取消，因此既能外出活动，病毒感染率又低的户外活动深受追捧。据报道，今年的户外装备的产品需求量超过了200%。
随着春季以及假日的来临，人们对户外活动的兴奋度不断上升，以致户外装备的销量不断增长。
休闲露营需求潜力巨大
打造绿色休闲的生活方式
“露营” 作为一种健康、时尚、无污染的绿色休闲方式，顺应了人类渗透到“骨子”的休闲情结。对于彰显了人类的活力、促进大家的友好相处、开阔人们的心胸都有很大功效。
亲近自然，是孩子们最向往和渴望的事情，人与自然本身就应该是融为一体的。
体验游乐
生态休闲
户外露营度假胜地
时尚运动
LOCATION
项目定位
国际化运动赛事举办地
游客
专业
运动员
机会客群：全国旅游消费客群
客户特征：随着上海xx体育公园的日益完善与体系成熟，以自身独特旅游资源，吸引全国游客前来打卡消费。
客群定位
CustomerOrientation
核心群体：亲子家庭、情侣、企事业单位
补充客群：江浙沪地区客群
客户特征：注重项目体验性及娱乐性，注重绿色生态环境，追求独特的项目体验。
核心客群：上海本地客群
客户特征：自身具有较高的认可度；对度假露营及亲子游乐需求明显。
发展目标/PURPOSE.
打造国内户外运动玩家聚集地
完善户外露营经济完整产业链
搭建运动管理交流学习平台
打造成为国内体育及体育消费的休闲名片
亲自然
NatureEnvironment
绿游乐
NatureFun
活社群
ActiveCommunity
云科技
CloudTechnology
通过升级运营模式、丰富产品结构、更新设备设施，对xx体育公园的改造升级，
融合产业、设施服务、休闲运动于一体的“样本式”绿地正在不断浮出水面…
露营+
露营地度假旅游属于高消费型产品，滞留时间长，对餐饮、住宿、购物、娱乐进行综合性消费，对丰富旅游产品，促进景区的立体化、高标准化服务，延长旅游的价值收益链方面都有很大的促进作用。更重要的是大力发展露营旅游，对保持旅游市场的鲜活性、促进旅游产业链的健壮性、延伸旅游产业与其他产业的交融性等方面都将发挥着重要作用。
旅游产业链的产出涵盖了以行
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十年策划人，长年致力于单位、汽车、地产、快消品等行业活动策划执行、品牌策略！擅长方案拟定、ppt优化、活动执行方案建议等。
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