油漆工程施工劳务分包合同模板.docVIP

建设工程施工专业分包协议

龙元建设集团股份有限企业

10月1日

油漆分项专业工程施工劳务分包协议

发包人:龙元建设集团股份有限企业（以下简称甲方）

分包人: ?唐金水（以下简称乙方）??

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准。明确双方责权和义务,降低矛盾、避免在推行及结算过程中发生无须要经济纠纷,就工程施工劳务分包事项协商达成一致,签订本协议。

工程基础概况及承包方法

1.1、工程名称: 杭州天溪湖酒店工程公共部位装修

1.2、工程地点:桐庐县分水镇

1.3、分包范围:全部设备用房、配电房、楼梯间墙面、顶棚批嵌腻子刷乳胶漆。

1.4、承包方法:包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。

2、工程协议价款及结算方法

2.1、工程协议单价组成:

1、地上部分（含内墙、天棚及公用部位批嵌腻子刷乳胶漆）:

±0.000线以上内墙、天棚批白综合单价为27.00元/㎡,包含腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线以及面层乳胶漆施工。

2、地下部分（地下室防霉乳胶漆）:

综合单价为27.00元/㎡,包含防霉腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线以及面层防霉乳胶漆施工。

3、此协议中单价为综合单价,此单价包含了:①完成各指定分项工程所包含全部些人工费用（包含零星墙面空鼓后二次修补,平顶面小于等于3公分内批顶找平,及顶棚层高控制修补、找平,防霉腻子及防霉乳胶漆、公用部位乳胶漆品牌、质量有甲方确定后方可使用）。②还包含脚手架租赁、搭设以及材料搬运等内容。

4、工程造价:暂估协议工程量为4200㎡,暂估人民币为:壹拾壹万叁仟肆佰元整（小写:113400元）。

2.2、计量方法:按接触展开面积。

2.3、劳务酬劳支付方法:

1.本工程项目无预付款。

2.乙方在中途不向甲方要求任何借支。

3.付款方法

A、楼地面工程全部结束工程款支付到该栋号总价40%（基础完成顶棚、内墙工作量）。

B、春节时支付至已完成工程量75%。

C、完工验收合格且完成结算后3个月内工程款支付到总价95%。

D、预留5%工程款作为保修金（该班组所在工作范围内维修必需改班组自己修补）,保修金在交房日开始一年内全部支付。

乙方应建立职员完整工资领发、结算台帐,并在结算时,均应按班组人员编制一式

二份工资结算方案,方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人署名,并将一份报送甲方。

3、工程承包指标

3.1、质量目标:严格实施企业施工质量标准;确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门要求,确保一次性验收合格。

乙方应依据甲方现场定位控制点,标高控制点进行施工,严格按甲方要求施工:

一、户内顶棚腻子（厨卫间、桑拿、洗衣房、厕所80mm）

腻子施工前应对现浇板进行接缝打磨,并依据水平控制线在墙体顶端弹出顶棚腻子施工控制线（净高控制）。

依据水平净高控制线进行找平,假如找平厚度超出3mm应采取粉刷石膏或修补砂浆找平,预防腻子过厚,造成腻子表面开裂、脱皮等质量隐患。

腻子面层抹光,抹子应平行于光线,顺光压光,表面光洁不留抹痕。

墙面根据顶棚下返80mm,墙面腻子光洁、腻子与水泥本色墙面接口经纬分明。

控制胶水、腻子粉、涂料污染未施工地坪基层,预防污染物而影响地面层与基层粘结强度而引发面层起壳开裂,并对已污染部位有清理义务。

保护其她班组完成工作,对管道、桥架、开关面板、门窗、踢脚线、地坪、楼梯等应有防护污染方法,并对已污染部位有清理义务。

二、涂料

（地下车库均满刮腻子防霉涂料罩面）

（1）涂料施工前,应对基层腻子面打磨、修补,确保表面无刮痕、砂眼等缺点。

（2）底涂施工应先将腻子表面粉尘进行清除,确保涂料附着力。

（3）涂料应分层依次涂刷,,二次涂刷时应待上道涂料干燥后方可进行。

（4）面涂应顺光涂刷,颜色均匀一致,表面光滑。表面杜绝返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和刷纹等现象。

3.2、安全文明施工目标:严格实施龙元建设项目管理达标标准;杜绝重大事故,无伤亡事故;确保一次性经过省市级文明标化工地验收。

3.3、工期:总工期自年11月至年1月底为止;确保完成各节点工期。

4、工程承包范围

乙方承包本项目工程设计图纸、设计变更范围内外墙涂料、内墙批白、户内顶棚腻子与公用部位、管弄井内部、地