《新型产业用地（M0）建筑设计通则》.pdfVIP

深圳市工程建设地方标准SJG

SJG193–2025

新型产业用地（M0）建筑设计通则

GeneralDesignRulesforNew-typeIndustrialLand(M0)Buildings

2025-03-28发布2025-07-01实施

深圳市住房和建设局

联合发布

僧深圳市规深划和自圳然资源局市

目次

1总则1

2术语2

3基本规定4

4规划设计5

4.1用地要求5

4.2规划指标与建筑用途5

4.3总体布局6

4.4工程管线7

4.5废水、废气和固废处理8

5场地设计10

5.1道路交通10

5.2场地竖向10

5.3绿化10

6新型产业用房设计11

6.1一般规定11

6.2建筑设计11

6.3结构设计14

6.4给排水设计15

6.5电气设计16

6.6暖通空调设计16

6.7智能化设计17

7配套用房设计19

7.1一般规定19

7.2配套宿舍19

7.3配套商业19

7.4市政交通设施19

7.5文化娱乐及体育运动设施20

7.6管理服务设施20

8创新应用21

附录A负面清单22

附录B新型产业用房分类设计23

B.1数字与创意产业用房设计23

B.2生物医药与健康产业用房设计24

B.3新能源及智能网联汽车产业用房设计25

B.4新一代电子信息产业用房设计26

本标准用词说明28

引用标准名录29

4

1总则

1.0.1为加强新型产业的用地布局和建筑空间引导，进一步提升新型产业用房的特异性与区分

度，打造具有规模经济效益、创新效益、竞争效益的新型产业集聚高地和高品质产业园区，提升

楼宇经济强度、产业聚集度和产城融合度，建设以人为本、绿色低碳、生态智慧的新型产业建筑

空间，促进新型产业高质量发展，规范新型产业用地（M0）的建筑设计，制定本通则。

1.0.2本通则适用于深圳市新建、改建和扩建的新型产业用地（M0）及混合用地的建筑设计。

1.0.3新型产业用地（M0）的建筑设计应遵循产业空间聚集、产业功能优先、绿色智慧发展的

基本原则，以深圳战略性新兴产业和未来产业为主导，充分集聚产业发展要素，集约利用土地资

源，打造高品质新型产业空间。

1.0.4新型产业用地（M0）的建筑设计除应符合本通则规定外，还应符合国家、广东省、深圳

市现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1新型产业用地（M0）new-typeindustriallanduse(M0)

融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的用地。

2.0.2新型产业用房new-typeindustrialbuildings

新型产业用地（M0）及混合用地内供人们从事各类新型产业的研发、设计、中试、检测及其

推广应用等工作或相关活动的建筑。

2.0.3厂房（无污染生产）factory(pollution-freeproduction)

产品原料与辅助原料、加工与生产过程、生产工艺及内部运输等环节不对用地内部以及周边

环境产生污染和较大影响的工业建筑。

2.0.4配套用房supportingbuilding