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买房改造合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

鉴于：

一、买方为拥有__________房屋产权的人，房屋坐落地点为__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________。

二、买方计划对上述房屋进行改造，具体改造内容包括但不限于：__________。

三、乙方同意为买方提供房屋改造服务，并签订本合同。

鉴于以上事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为买方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二条改造范围

本合同改造范围为买方房屋内的__________部分，具体施工范围为__________。

第三条改造工期

一、乙方应在收到甲方支付工程款后__________日内完成房屋改造工程。

二、因甲方原因导致工程延期，工期顺延；因乙方原因导致工程延期，工期不予顺延。

第四条工程费用

一、本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、工程费用包括但不限于：__________。

三、工程费用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付计划，甲方按照支付计划支付工程款。

2.甲方支付工程款时，乙方应向甲方开具正规发票。

3.工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余工程款。

第五条工程验收

一、工程完工后，甲乙双方应按照国家有关工程验收规定进行验收。

二、验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

三、如验收不合格，乙方应在甲方要求下进行整改，直至合格为止。

第六条保修

一、乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对房屋改造工程进行保修。

二、保修期限为__________年。

三、保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

第七条违约责任

一、甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__________%。

二、乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定工程总价的__________%。

三、任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.施工图纸

3.工程款支付计划

4.工程结算报告

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

鉴于：

一、买方为拥有__________房屋产权的人，房屋坐落地点为__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________。

二、买方计划对上述房屋进行改造，具体改造内容包括但不限于：__________。

三、乙方同意为买方提供房屋改造服务，并签订本合同。

四、丙方同意作为监理方，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家规定和合同约定。

鉴于以上事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为买方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二条改造范围

本合同改造范围为买方房屋内的__________部分，具体施工范围为__________。

第三条改造工期

一、乙方应在收到甲方支付工程款后__________日内完成房屋改造工程。

二、因甲方原因导致工程延期，工期顺延；因乙方原因导致工程延期，工期不予顺延。

第四条工程费用

一、本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、工程费用包括但不限于：__________。

三、工程费用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付计划，甲方按照支付计划支付工程款。

2.甲方支付工程款时，乙方应向甲方开具正规发票。

3.工程完工后，乙方应向甲方