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泥工装修施工合同合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“雇主”):
公司名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“承包商”):
公司名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
第一章定义与术语
1.1本合同中,以下术语具有以下含义:
1.1.1“工程”指雇主委托承包商进行的泥工装修施工工程。
1.1.2“施工图纸”指雇主提供的,用于指导施工的图纸和技术文件。
1.1.3“工程量”指根据施工图纸计算的工程总量。
1.1.4“合同价格”指本合同约定的工程总价。
第二章工程范围
2.1承包商同意按照施工图纸及本合同约定的要求,完成以下泥工装修施工工程:
2.1.1地面找平及铺设瓷砖。
2.1.2墙面抹灰及贴砖。
2.1.3厨卫间防水处理。
2.1.4其他根据施工图纸要求的施工内容。
第三章工程进度与质量
3.1工程进度:
3.1.1承包商应按照施工图纸及本合同约定的时间节点完成工程。
3.1.2承包商应提前三天向雇主提交施工进度计划,并按照计划进行施工。
3.2工程质量:
3.2.1承包商应保证施工质量符合国家及地方相关标准。
3.2.2雇主有权对工程质量进行监督和检查,如发觉质量问题,有权要求承包商进行整改。
第四章合同价格与支付
4.1合同价格:
4.1.1本合同价格为固定价格,包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
4.1.2合同价格不包括因工程变更、施工图纸修改等原因产生的额外费用。
4.2支付:
4.2.1雇主应在合同签订后七个工作日内支付合同价格的30%作为预付款。
4.2.2工程进度达到50%时,雇主应支付合同价格的40%作为进度款。
4.2.3工程验收合格后,雇主应支付剩余的合同价格。
第五章工程变更与解除
5.1工程变更:
5.1.1如雇主提出工程变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
5.1.2工程变更导致合同价格调整的,双方应协商确定新的合同价格。
5.2合同解除:
5.2.1在合同履行过程中,如雇主单方面解除合同,应支付承包商已完工程部分的合同价格及合理费用。
5.2.2在合同履行过程中,如承包商严重违约,雇主有权解除合同,并要求承包商承担违约责任。
第六章工程验收与保修
6.1工程验收:
6.1.1工程完成后,雇主应在七日内组织验收,并书面通知承包商。
6.1.2验收合格后,双方应签署工程验收报告,作为工程交付的依据。
6.1.3如雇主对工程有异议,应在验收报告中明确提出,并由双方协商解决。
6.2保修条款:
6.2.1承包商应对工程提供为期一年的保修服务,自工程验收合格之日起计算。
6.2.2保修期内,如因施工质量问题导致工程损坏,承包商应在接到雇主通知后七日内免费修复。
6.2.3保修期不包括因雇主使用不当、自然灾害等非施工原因造成的损坏。
第七章安全与环保
7.1安全措施:
7.1.1承包商应采取必要的安全措施,保证施工过程中的人身安全和财产安全。
7.1.2承包商应定期对施工人员进行安全教育,并记录在案。
7.1.3承包商应遵守国家和地方的安全法规,对施工现场进行合理布局,防止发生。
7.2环保要求:
7.2.1承包商在施工过程中应遵守环保法规,减少对环境的影响。
7.2.2承包商应妥善处理施工废料,不得随意堆放或丢弃。
7.2.3承包商应采取有效措施,减少施工过程中的噪音和扬尘污染。
第八章保险与赔偿
8.1保险:
8.1.1承包商应为其施工人员办理工伤保险。
8.1.2雇主和承包商应协商确定是否需要为工程办理额外保险,并明保证险责任和赔偿范围。
8.2赔偿:
8.2.1如因承包商的过失导致工程损失或第三方损害,承包商应承担相应的赔偿责任。
8.2.2如因雇主的过失导致承包商遭受损失,雇主应承担相应的赔偿责任。
第九章争议解决
9.1争议解决方式:
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议期间:
9.2.1在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其余部分。
9.2.2争议解决后,双方应按照解决结果履行相应的合同义务。
第十章一般条款
10.1合同效力:
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2本合同的修改和
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