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居民供热采暖合同和北京

合同编号：__________

《居民供热采暖合同》

一、合同双方

1.供热方：[供热公司名称]，地址：[供热公司地址]，联系方式：[供热公司联系电话]，邮箱：[供热公司邮箱]。

2.用热方：[居民姓名或单位名称]，地址：[居民地址或单位地址]，联系方式：[居民联系电话]，邮箱：[居民邮箱]。

二、供热基本情况

1.供热范围：本合同所涉及的供热区域为[具体供热区域范围]。

2.供热参数：供热温度不低于[具体温度标准]，供热压力保持在[具体压力范围]。

三、供热期限

1.供热开始时间：每年的[开始供热日期]。

2.供热结束时间：每年的[结束供热日期]。

四、用热计量及费用

1.用热计量方式：采用[具体计量方式，如按建筑面积、按热量表等]进行计量。

2.热价及费用计算：热价为[具体单价]元/吉焦，用热费用根据用热计量结果乘以热价计算得出。

3.费用支付方式：用热方应在每个供热季结束后的[规定时间内]，将当季热费一次性支付给供热方。供热方可提供多种支付方式，如银行转账、现金支付、网上支付等，具体支付方式由双方协商确定。

五、供热质量与服务

1.供热质量标准：供热方应保证在供热期限内，供热温度符合国家及地方相关标准，不得低于合同约定的温度标准。

2.供热故障处理及维修服务：供热方应建立完善的供热故障处理机制，接到用热方报修后，应在[规定时间内]到达现场进行处理，及时恢复供热。对于因供热方原因导致的供热故障，供热方应承担相应的责任。

3.投诉与处理：用热方如对供热质量或服务有异议，可向供热方提出投诉。供热方应在接到投诉后的[规定时间内]进行处理，并将处理结果告知用热方。如双方对投诉处理结果存在争议，可通过协商或其他合法途径解决。

六、双方权利与义务

1.供热方权利与义务

权利：按照合同约定收取热费；对用热方的用热行为进行监督和管理；在供热期限内，有权对供热设施进行维护和检修。

义务：按照合同约定的供热质量标准和期限提供供热服务；及时处理供热故障，保证供热安全稳定；对用热方进行供热知识的宣传和培训。

2.用热方权利与义务

权利：要求供热方按照合同约定提供供热服务；对供热质量和服务进行监督和投诉；在供热期限内，有权使用供热设施。

义务：按照合同约定支付热费；不得擅自改变供热设施的用途和结构；不得私自拆除、改装供热设施；在供热期限内，应保持供热设施的完好和正常运行，如发觉问题应及时通知供热方。

七、违约责任

1.供热方违约责任

供热方未按照合同约定的供热质量标准提供供热服务，或未在规定时间内处理供热故障，给用热方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

供热方擅自停止供热或提前结束供热，给用热方造成损失的，应按照合同约定的热价标准向用热方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.用热方违约责任

用热方未按照合同约定支付热费，供热方有权要求用热方支付违约金，并在规定时间内补缴热费。如用热方仍未支付，供热方有权采取停水、停电等措施。

用热方擅自改变供热设施的用途和结构，或私自拆除、改装供热设施，给供热方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.合同解除条件：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。

法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同有效期：本合同有效期为[具体供热期限]。

3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应采用书面形式，并按照合同约定的地址、联系方式送达。如一方变更地址、联系方式，应及时通知另一方。

十一、附则

1.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于供热设施维护协议、供热质量承诺书等。

2.合同文本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同签订日期：[合同签订日期]。

主体盖章签字部分：

供热方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

用热方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：___