二零二五版公司商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公司商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的使用要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、卫生条件、基础设施等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的商铺数量为______。

实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租赁单价与总价

商铺的单价为______元/（平方米·月），租赁期限为______个月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付至乙方。

2.租赁地点

乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按合同约定支付租赁费用，每月租赁费用为______元。

租赁费用应在每月的______日前支付，逾期支付按合同约定承担滞纳金。

2.支付方式

租赁费用支付方式为______，如银行转账、现金等。

乙方应在支付租赁费用时提供相应的支付凭证。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因本合同发生的任何争议，无论以何种方式解决，均由败诉方承担所有费用。

十、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签字盖章后生效。

2.合同解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

a.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

b.乙方违反合同约定，导致商铺无法正常使用或影响甲方声誉；

c.乙方利用商铺进行违法活动。

a.甲方未按约定提供符合要求的商铺；

b.甲方未履行合同约定的其他义务。

十一、不可抗力

1.定义

本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

2.处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

十二、其他

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、终止与解除

1.终止

本合同租赁期限届满后自动终止。

2.解除

在合同有效期内，任何一方有权解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

十四、合同解释

本合同及其附件的解释权归甲方所有。

十五、通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。

十六、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同解除条件

1.甲方解除条件

a.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为，经催告后仍未改正；

b.乙方利用商铺进行违法活动，损害甲方权益；

c.乙方未按照合同约定使用商铺，造成商铺损坏或影响商铺的正常运营。

2.乙方解除条件

a.甲方未按约定提供符合要求的商铺；

b.甲方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍未改正；

c.甲方利用商铺进行违法活动，损害乙方权益。

十五、合同终止

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.合同解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方均可提前