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单位用房出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：以房屋权属证书及甲方提供的相关资料为准。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家规定，自行承担购房税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.第三方保证在乙方未按约定支付房屋余款的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方担保金额：人民币__________元整。

3.第三方担保期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋出售的最终决定权，包括但不限于房屋价格、交付时间等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋的验收工作，并对房屋的质量、面积等事项进行确认。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方如未按约定时间完成房屋验收，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买房屋期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约