二手房代理合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理合同模板二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理服务内容

1.代理事项

乙方接受甲方委托，负责甲方出售位于______的二手房的代理服务。

代理服务内容包括但不限于：市场调研、客户推荐、谈判协商、合同签订等。

2.代理要求

乙方应严格按照甲方的要求和指示进行代理工作，确保代理服务的质量和效果。

乙方应保证所推荐客户具有购买能力和诚意，并协助甲方与客户达成交易。

二、代理费用与支付

1.代理费用

代理服务费用为成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

甲方应在成交后______个工作日内支付乙方代理费用。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，以便乙方进行市场推广和客户推荐。

乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内完成房屋的装修和整理。

2.交房条件

甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方进行房屋的展示和交易。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定完成代理工作，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。

有权根据市场情况调整代理策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内提供真实、准确的房屋信息和资料。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供代理服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的代理服务。

对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对房屋进行实地考察，确保房屋信息准确无误。

甲方在收到乙方服务报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的服务方案等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人力成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量提供代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更