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危房免责协议书范本必威体育精装版

一、危房免责协议书概述

危房免责协议书是指房屋所有权人与承租人、使用人或者其他利益相关方之间，就房屋存在安全隐患、可能引发人身伤害或财产损失的情况下，明确各方责任和义务的书面协议。以下将从危房免责协议书的定义、适用范围、协议内容等方面进行详细阐述。

1.危房免责协议书的定义

危房免责协议书是指房屋所有权人、承租人、使用人或者其他利益相关方在房屋存在安全隐患、可能引发人身伤害或财产损失的情况下，为了明确各方责任和义务，保障各方合法权益，经协商一致达成的书面协议。

2.危房免责协议书的适用范围

危房免责协议书适用于以下情况：

（1）房屋所有权人、承租人、使用人或者其他利益相关方对房屋存在安全隐患、可能引发人身伤害或财产损失的情况达成共识；

（2）各方对房屋安全隐患的识别、报告、维修、撤离等事项有明确约定；

（3）各方对因房屋安全隐患引发的人身伤害或财产损失的责任承担有明确约定。

3.危房免责协议书的内容

危房免责协议书应包括以下内容：

（1）协议各方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；

（2）房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构等；

（3）房屋安全隐患的描述和识别；

（4）各方对房屋安全隐患的报告、维修、撤离等事项的约定；

（5）因房屋安全隐患引发的人身伤害或财产损失的责任承担；

（6）争议解决方式；

（7）协议的生效、终止和解除条件。

二、危房免责协议书的主要内容

1.危房识别和报告

（1）房屋所有权人、承租人、使用人或者其他利益相关方应共同负责识别房屋安全隐患；

（2）发现房屋安全隐患的，应及时向其他相关方报告，并提供相关证据；

（3）各方应在接到报告后及时采取措施，消除安全隐患。

2.维修和撤离

（1）房屋所有权人负责维修房屋安全隐患；

（2）维修期间，各方应遵守相关安全规定，确保自身安全；

（3）如维修无法在合理期限内完成，各方应协商一致撤离房屋。

3.责任承担

（1）因房屋安全隐患引发的人身伤害或财产损失，由房屋所有权人承担主要责任；

（2）如因房屋所有权人、承租人、使用人或者其他利益相关方的故意或重大过失导致损失，各方应承担相应的责任；

（3）各方在协议中可约定具体的责任承担比例。

4.争议解决方式

（1）各方应友好协商解决争议；

（2）如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三、危房免责协议书范本

【危房免责协议书】

甲方（房屋所有权人）：________

乙方（承租人/使用人）：________

鉴于甲乙双方共同拥有房屋（以下简称“涉案房屋”），涉案房屋存在安全隐患，可能引发人身伤害或财产损失。为明确各方责任和义务，保障各方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本信息

房屋地址：________

面积：________

结构：________

二、房屋安全隐患

1.涉案房屋存在以下安全隐患：

（1）________

（2）________

（3）________

2.以上安全隐患可能引发以下后果：

（1）________

（2）________

（3）________

三、责任承担

1.因涉案房屋安全隐患引发的人身伤害或财产损失，由甲方承担主要责任；

2.如因甲方、乙方或其他利益相关方的故意或重大过失导致损失，各方应承担相应的责任；

3.各方在协议中可约定具体的责任承担比例。

四、维修和撤离

1.甲方负责维修涉案房屋安全隐患；

2.维修期间，各方应遵守相关安全规定，确保自身安全；

3.如维修无法在合理期限内完成，各方应协商一致撤离涉案房屋。

五、争议解决

1.各方应友好协商解决争议；

2.如协商不成，可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、协议生效、终止和解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.协议有效期为________年；

3.协议期满后，如各方无异议，可续签协议；

4.协议在以下情况下终止：

（1）协议期满；

（2）各方协商一致解除协议；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________

八、协议附件

1.涉案房屋安全隐患详细清单

2.各方联系方式确认表

3.维修计划及进度表

4.争议解决流程图

九、协议执行

1.各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

3.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

十、法律效力

1.本协议签订后，具有法律约束力，各方均应遵守。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人