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危房居住免责协议书范本

一、协议背景

随着城市化进程的加快，一些老旧危房逐渐显现出安全隐患。为了保障居民的生命财产安全，我国政府及相关部门积极采取措施，对危房进行排查、改造和拆除。然而，在危房改造和拆除过程中，部分居民因故选择继续居住在危房内。为明确双方责任，保障居民合法权益，特制定本免责协议书。

二、协议双方

1.协议甲方：危房居住居民

2.协议乙方：危房所在地政府或相关部门

三、协议内容

1.危房基本情况

（1）危房位于______地区，房屋结构为______，房屋面积______平方米。

（2）危房已被相关部门认定为D级危房，存在严重安全隐患。

2.协议双方权利义务

（1）甲方权利：

①享有在危房居住的权利，直至危房拆除或改造完成。

②在危房拆除或改造过程中，甲方有权了解相关进展情况。

③若因危房造成人身伤害或财产损失，甲方有权依法要求乙方承担相应责任。

（2）甲方义务：

①遵守国家法律法规，不得擅自改变危房结构和使用性质。

②积极配合乙方进行危房排查、改造和拆除工作。

③在危房居住期间，确保自身及家庭成员生命财产安全，不得因危房造成他人人身伤害或财产损失。

（3）乙方权利：

①有权对危房进行排查、改造和拆除。

②有权要求甲方配合危房排查、改造和拆除工作。

③在危房排查、改造和拆除过程中，乙方有权监督甲方履行协议义务。

（4）乙方义务：

①对危房进行排查，确保危房安全。

②按照国家相关规定，对危房进行改造或拆除。

③在危房改造和拆除过程中，确保居民生命财产安全。

3.免责条款

（1）因危房造成甲方人身伤害或财产损失，乙方在履行协议义务的前提下，不承担赔偿责任。

（2）因甲方擅自改变危房结构、使用性质或违反协议规定，造成他人人身伤害或财产损失，甲方承担全部责任。

（3）因自然灾害等不可抗力因素造成危房损坏，双方互不承担责任。

4.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至危房拆除或改造完成之日止。

5.争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.其他

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、协议签订

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

五、协议附件

1.危房排查报告

2.危房改造或拆除方案

3.其他相关文件

六、协议执行与监督

1.协议执行

本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。甲方应按照协议要求，确保自身及家庭成员在危房居住期间的安全。乙方应按照国家相关规定和危房改造或拆除方案，及时开展相关工作。

2.协议监督

（1）甲方应定期向乙方汇报危房居住情况，包括居住人数、房屋结构变化、安全隐患等。

（2）乙方应定期对危房进行安全检查，确保危房改造或拆除工作顺利进行。

（3）任何一方发现对方违反协议内容，应及时通知对方，并采取相应措施予以纠正。

七、协议变更与解除

1.协议变更

（1）如因国家政策调整、危房状况发生变化等原因，需要变更本协议内容，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）本协议在以下情况下可以解除：

①危房已拆除或改造完成；

②因不可抗力因素导致本协议无法履行；

③双方协商一致，决定解除本协议。

（2）协议解除后，双方应按照协议约定，处理相关事宜，包括但不限于危房拆除或改造后的资产处置、补偿等。

八、协议终止后的责任

1.协议终止后，双方应按照国家法律法规和协议约定，处理剩余事宜。

2.若因危房造成甲方人身伤害或财产损失，乙方应在履行协议义务的前提下，承担相应责任。

3.协议终止后，双方应相互配合，确保危房拆除或改造工作顺利进行。

九、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律法规。

2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、协议附件

1.危房排查报告

2.危房改造或拆除方案

3.协议签订双方的身份证复印件

4.协议签订双方的授权委托书（如有）

5.其他相关文件

十一、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

十二、协议存档与公示

1.协议存档