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危房过渡协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

本协议书旨在明确危房过渡期间各方权利、义务及责任，确保危房过渡工作的顺利进行。协议双方为危房业主（以下简称“业主”）与危房改造项目实施单位（以下简称“实施单位”）。本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议签订之日起至危房改造完成之日止。

二、危房改造项目基本情况

1.危房改造项目名称：_________________________

2.危房改造项目地点：_________________________

3.危房改造项目业主：_________________________

4.危房改造项目实施单位：_________________________

5.危房改造项目总投资：_________________________

6.危房改造项目实施期限：_________________________

三、危房过渡期间业主权利与义务

1.业主权利

（1）在危房过渡期间，业主享有以下权利：

①享有房屋使用、居住、转让等合法权益；

②享有危房改造项目相关信息知情权；

③享有对危房改造项目的监督权；

④享有对危房改造项目实施单位工作提出意见和建议的权利。

（2）在危房改造项目实施期间，业主应遵守以下义务：

①配合实施单位进行危房改造项目的各项工作；

②不得擅自改变危房结构、用途；

③不得妨碍危房改造项目的正常施工；

④不得在危房过渡期间擅自拆除、损坏危房设施设备。

2.业主补偿与安置

（1）危房改造项目实施期间，业主的补偿标准如下：

①补偿方式：货币补偿或实物安置；

②补偿金额：根据危房评估结果及当地相关政策确定；

③补偿期限：自危房改造项目实施之日起，至危房改造完成之日止。

（2）危房改造项目实施期间，业主的安置方式如下：

①安置地点：根据危房改造项目实际情况及业主意愿确定；

②安置期限：自危房改造项目实施之日起，至危房改造完成之日止。

四、危房改造项目实施单位权利与义务

1.实施单位权利

（1）在危房改造项目实施期间，实施单位享有以下权利：

①按照本协议书规定，对危房进行改造；

②依法对危房改造项目进行监督管理；

③依法对危房改造项目进行验收；

④依法对危房改造项目进行后续维护管理。

（2）在危房改造项目实施期间，实施单位应遵守以下义务：

①严格按照危房改造项目设计方案进行施工；

②确保危房改造项目质量符合国家相关标准；

③及时向业主通报危房改造项目进展情况；

④对危房改造项目进行后期维护管理。

2.实施单位责任

（1）实施单位应对危房改造项目的质量、进度、安全等方面负责；

（2）实施单位应按照本协议书规定，及时完成危房改造项目，确保业主在规定时间内入住新居；

（3）实施单位应按照本协议书规定，对危房改造项目进行后期维护管理，确保业主居住安全。

五、争议解决

1.协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协议双方协商不成的，可向当地住房和城乡建设部门申请调解；

3.协议双方协商和调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

业主（盖章）：

实施单位（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：____年____月____日

七、危房过渡期间的临时安置

1.临时安置方案

在危房过渡期间，实施单位应提供适当的临时安置措施，确保业主的基本生活不受影响。具体临时安置方案如下：

-临时安置地点：选择安全、方便业主居住的场所，如租赁的房屋、周转房等。

-临时安置期限：自危房被认定为危房之日起至新居交付使用之日止。

-临时安置费用：实施单位承担业主在临时安置期间的住宿费用，具体标准按当地相关政策执行。

2.临时安置期间的权益保障

-业主在临时安置期间，其原有住房的权利不受影响，包括但不限于房屋租赁合同、土地使用权等。

-业主在临时安置期间，享有与原住房相同的生活设施和服务。

八、危房改造项目后续管理

1.新居交付

-实施单位应在危房改造项目完成后，按照约定的标准和质量要求，向业主交付新居。

-新居交付前，实施单位应组织验收，确保房屋符合设计要求和质量标准。

2.后期维护管理

-业主入住新居后，应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

-实施单位应设立专门的物业管理机构，负责新居的日常维护和管理。

九、协议变更与解除

1.协议变更

-协议双方如需对协议内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。

-补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

-因不可抗力导致协议无法履行时，协议自动解除，双方互不承担违约责任。

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