二零二五版东莞租房合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版东莞租房合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：东莞市某房地产

甲方地址：东莞市南城区某某路某某号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：东莞市东城区某某路某某号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：东莞市某房地产出租房屋

房屋地址：东莞市南城区某某路某某号

2.房屋设施与要求

房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

乙方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同时支付押金______元，合同期满后无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同时支付保证金______元，用于抵扣可能产生的欠费或损坏赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施处于良好状态。

有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

负责房屋及设施的维护和修缮，确保乙方正常居住。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋及设施。

有权在租赁期限内，提出合理改进建议。

义务：

负责合理使用房屋及设施，不得损坏。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

七、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同时支付押金______元，合同期满后无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同时支付保证金______元，用于抵扣可能产生的欠费或损坏赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故中断乙方正常居住，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机