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厂区厂房转让协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方位于XX市XX区XX路的厂区厂房的转让事宜达成一致，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确双方在厂区厂房转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保厂区厂房转让的顺利进行。

二、厂区厂房基本情况

2.1厂区厂房位置

甲方厂区厂房位于XX市XX区XX路，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，土地使用性质为工业用地。

2.2厂区厂房现状

厂区厂房现有生产设备、仓储设施、办公设施等，生产设备运行状况良好，无重大维修或更新需求。厂区厂房内部布局合理，消防设施齐全，符合安全生产要求。

2.3厂区厂房权属

甲方厂区厂房所有权归甲方所有，无任何权属纠纷或法律障碍。

三、转让事项及条件

3.1转让内容

甲方同意将厂区厂房的整体产权转让给乙方，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及地上附着物。

3.2转让价格

经双方协商，厂区厂房的转让价格为人民币XX万元整。乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元，剩余转让款在厂区厂房产权过户手续办理完毕后支付。

3.3付款方式

乙方支付定金时，甲方应向乙方出具收据。剩余转让款的支付，乙方可以选择以下任意一种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付期限和金额由双方另行协商确定。

四、转让手续及费用

4.1转让手续

厂区厂房产权转让过程中，乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，办理产权过户手续，包括但不限于：

（1）办理土地使用权变更登记；

（2）办理房屋所有权变更登记；

（3）办理其他相关法律手续。

4.2转让费用

厂区厂房产权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。

五、双方权利义务

5.1甲方义务

（1）保证厂区厂房权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍；

（2）在厂区厂房产权过户手续办理期间，甲方应积极配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应将厂区厂房的现状、设备运行状况等真实信息告知乙方。

5.2乙方义务

（1）按照协议约定支付转让款；

（2）在厂区厂房产权过户手续办理完毕后，乙方应按照相关法律法规和厂区厂房实际情况，进行合理使用；

（3）乙方应承担厂区厂房产权转让过程中产生的所有费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元；

（2）如甲方提供的厂区厂房信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币XX万元；

（2）如乙方未按照约定使用厂区厂房，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

九、必威体育官网网址条款

9.1双方对本协议的内容及厂区厂房的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本必威体育官网网址条款自本协议签订之日起生效，至厂区厂房产权过户手续办理完毕后终止。

十、通知与送达

10.1除非本协议另有规定，任何一方按照本协议发送的通知或文件应通过以下方式送达：

（1）书面形式，通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址；

（2）电子邮件形式，发送至对方提供的电子邮箱。

10.2通知或文件在以下情况下视为送达：

（1）通过快递或挂号信寄送，自寄出之日起第三个工作日视为送达；

（2）通过电子邮件发送，自发送成功后即时视为送达。

十一、法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十二、协议的解除与终止

12.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后XX日内仍未采取补救措施或继续违约；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）双方协