二零二五二手房购房定金协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房购房定金协议书范文

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将购房定金支付至乙方指定的账户。

3.定金退还条件

若因乙方原因导致合同解除，乙方应全额退还甲方已支付的购房定金。

若因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的购房定金不予退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照协议约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付购房定金，并按照协议约定的时间完成购房款的支付。

为乙方提供必要的配合，如提供身份证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合协议要求。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。

2.交付标准

交付标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方人民币______元整（大写：______）作为购房定金。

2.购房款支付

在房屋交付并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的购房款。

3.尾款支付

在甲方完成所有购房款的支付后，乙方应在______个工作日内（具体时长）向甲方提供相应的房屋所有权证明文件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效