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厂房免租期协议书范本
一、协议背景与目的
1.1协议背景
随着我国经济的快速发展，工业生产规模不断扩大，厂房租赁市场日益繁荣。为吸引更多优质企业入驻，降低企业初始投入成本，提高厂房租赁的竞争力，厂房免租期协议应运而生。本协议旨在明确厂房免租期双方的权利和义务，确保协议的执行和双方的合法权益。
1.2协议目的
1.2.1降低企业入驻成本：通过提供免租期，降低企业初期投资成本，吸引更多优质企业入驻。
1.2.2促进合作共赢：明确双方权利义务，建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。
1.2.3规范租赁市场：规范厂房租赁行为，促进租赁市场健康发展。
二、协议主体与内容
2.1协议主体
2.1.1出租方：甲方，具备合法厂房出租资格的单位或个人。
2.1.2承租方：乙方，具备合法经营资格的企业。
2.2协议内容
2.2.1免租期限：甲方同意在租赁期间，对乙方实行免租期，免租期限自乙方正式入住之日起计算，共计____个月。
2.2.2免租范围：免租期内，乙方无需支付厂房租赁费用，甲方提供必要的物业管理服务。
2.2.3免租条件：乙方须在免租期内完成以下事项：
（1）签订正式租赁合同，明确租赁期限、租金等事项；
（2）按甲方要求进行装修、改造，确保厂房符合生产需要；
（3）按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用；
（4）遵守国家法律法规及甲方规章制度。
2.2.4免租期满后租金调整：免租期满后，乙方应按照双方签订的正式租赁合同支付租金。
三、协议履行与违约责任
3.1协议履行
3.1.1乙方应在免租期内完成装修、改造等工作，确保厂房符合生产需要。
3.1.2乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。
3.1.3双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。
3.2违约责任
3.2.1若乙方未在免租期内完成装修、改造等工作，甲方有权终止免租协议，并要求乙方支付违约金。
3.2.2若乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，甲方有权采取必要措施追缴欠款，并追究乙方违约责任。
3.2.3若甲方未履行协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
四、争议解决与协议生效
4.1争议解决
本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、协议解除与终止
5.1协议解除条件
5.1.1任何一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。
5.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均有权解除本协议。
5.2协议终止
5.2.1免租期满，本协议自动终止。
5.2.2任何一方按照本协议约定解除协议的，应提前____天书面通知对方，协议自通知到达对方之日起终止。
5.2.3协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。
六、其他条款
6.1必威体育官网网址条款
双方对本协议内容以及与协议执行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。
6.3协议附件
本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：
（1）厂房租赁合同；
（2）厂房使用说明书；
（3）其他与本协议执行相关的文件。
七、签署与生效
7.1签署
本协议经双方授权代表签字盖章后生效。
7.2生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
授权代表签名：____________________
授权代表签名：____________________
签订日期：____________________
八、协议份数
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
九、协议变更与补充
本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。
十、通知与送达
10.1通知方式
双方之间的所有通知、要求、请求、同意和其他任何形式的通信，除非本协议另有规定，均应以书面形式发送。
10.2送达地址
双方应在本协议中指定接
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