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厂房免责协议书范本

一、协议背景及目的

随着我国经济的快速发展，工业园区建设日益增多，厂房租赁市场日趋活跃。为了明确厂房租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，减少纠纷，特制定本厂房免责协议书。本协议旨在明确厂房租赁期间双方的责任和义务，规范租赁行为，确保租赁双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.厂房基本情况

（1）甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

（2）租赁厂房位于________，建筑面积为________平方米。

（3）租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁费用及支付方式

（1）租赁费用为每月________元，共计________元。

（2）乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.厂房交付及验收

（1）甲方应于________日前将租赁厂房交付乙方使用。

（2）乙方应在交付后________日内对租赁厂房进行验收，如发现不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在________日内予以修复。

（3）验收合格后，乙方应填写验收报告，双方签字确认。

4.乙方在使用厂房期间的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途。

（2）乙方应合理使用租赁厂房，保持厂房的整洁、安全，不得影响甲方及其他租赁户的合法权益。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方在使用厂房期间的权利和义务

（1）甲方应保证租赁厂房符合国家相关安全标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方不得擅自改变租赁厂房的用途，不得妨碍乙方正常使用。

（3）甲方应在乙方租赁期限内，负责租赁厂房的日常维修保养。

6.协议解除及违约责任

（1）如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（2）乙方在租赁期间擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.争议解决

（1）本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、协议生效及其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议的修改、补充或解除，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.本协议自签字之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

四、厂房设施及设备

1.厂房设施

（1）甲方承诺租赁厂房内设施齐全，包括但不限于供电、供水、供暖、通风、照明、消防等。

（2）乙方在租赁期间，如因自身原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

（3）甲方应定期对租赁厂房的设施进行检查、维护，确保其正常运行。

2.设备

（1）租赁厂房内如有设备，甲方应保证设备完好，并随厂房一并交付乙方使用。

（2）乙方在使用设备过程中，应遵守操作规程，确保设备安全运行。

（3）设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

五、保险及安全

1.乙方在租赁期间，应自行投保财产保险，以保障自身财产权益。

2.甲方应定期对租赁厂房进行安全检查，确保厂房及设备安全。

3.乙方在使用厂房期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，防止事故发生。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议。

2.如乙方需要续租，应在租赁期满前________日内向甲方提出书面申请。

3.甲方应在接到乙方续租申请后________日内给予答复。

七、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。

3.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.厂房租赁合同

2.厂房设施清单

3.设备清单

4.安全生产责任书

九、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

十、协议的终止

1.