二零二五版住房租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住房租赁合同示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、费用与责任

1.费用承担

租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任承担

甲方应保证房屋的合法性和安全性，因房屋本身原因造成的损失由甲方承担。

乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方整改或支付相应费用。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并确保房屋的安全和舒适。

不得无故提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

在租赁期间，有权要求甲方及时维修房屋内的设施设备。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋和公共设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时应向甲方支付______元作为租赁保证金。

保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或损坏赔偿。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方全部保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，本合同自动终止。

任何一方在合同终止前提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供