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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同承租方变更及使用权转让协议

合同目录

一、合同概述

1.合同背景

2.合同目的

3.合同当事人

4.合同生效及终止

二、厂房基本情况

1.厂房位置

2.厂房面积

3.厂房结构

4.厂房设施

三、租赁期限及租金

1.租赁期限

2.租金金额

3.租金支付方式

4.租金调整

四、租赁用途

1.合法用途

2.限制用途

3.不得从事的活动

五、合同变更及解除

1.合同变更

2.合同解除

3.违约责任

六、厂房维护与保养

1.承租方责任

2.出租方责任

3.维修费用

七、合同争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

八、税费及保险

1.税费承担

2.保险责任

3.保险费用

九、其他约定事项

1.转租与转借

2.合同附件

3.合同附件效力

十、承租方变更及使用权转让

1.承租方变更条件

2.使用权转让条件

3.承租方变更程序

4.使用权转让程序

十一、违约责任

1.承租方违约责任

2.出租方违约责任

3.第三方违约责任

十二、合同解除后的处理

1.租金退还

2.厂房返还

3.赔偿责任

十三、合同附件

1.厂房平面图

2.租赁物品清单

3.合同附件效力

十四、合同签署及生效

1.签署日期

2.签署地点

3.合同生效日期

合同编号202511

一、合同概述

1.合同背景

（1）出租方为甲方，承租方为乙方。

（2）甲方将其位于_________的厂房出租给乙方使用。

2.合同目的

（1）明确双方在厂房租赁过程中的权利义务。

（2）确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

3.合同当事人

（1）甲方：_________（全称）

（2）乙方：_________（全称）

4.合同生效及终止

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）租赁期限自_________起至_________止。

（3）合同期满后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。

二、厂房基本情况

1.厂房位置

甲方位于_________的厂房。

2.厂房面积

厂房总面积为_________平方米。

3.厂房结构

厂房为钢筋混凝土结构，共_________层。

4.厂房设施

厂房内配备有_________等设施。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限

租赁期限为_________年。

2.租金金额

月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

3.租金支付方式

乙方应于每月_________日前支付当月租金。

4.租金调整

租金自合同生效之日起三年内不得调整，三年后可根据市场情况进行调整。

四、租赁用途

1.合法用途

乙方仅可用于生产、加工、仓储等合法用途。

2.限制用途

（1）违反法律法规的；

（2）危害甲方或第三方利益的；

（3）造成环境污染的。

3.不得从事的活动

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）从事危险作业；

（3）违反消防、环保等相关规定。

五、合同变更及解除

1.合同变更

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。

2.合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）一方违约严重，另一方有权解除合同。

3.违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为的发生。

六、厂房维护与保养

1.承租方责任

乙方应妥善使用和维护厂房及其设施。

2.出租方责任

甲方应保证厂房及设施的完好，并及时进行必要的维修。

3.维修费用

（1）乙方在使用过程中对厂房及设施造成的合理磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。

（2）因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

七、合同争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决机构

争议解决机构为_________仲裁委员会。

3.争议解决程序

争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。

八、税费及保险