二零二五住房租房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合国家相关安全标准和规定，并保证房屋在租赁期间不会出现影响居住安全的问题。

乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构或设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______

租赁期限为______年，自双方签订本合同之日起计算。

2.租金及支付方式

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应按实际价值赔偿。

3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，维护租赁双方的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

按照合同约定提供符合约定的租赁房屋，确保房屋安全、卫生。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的合理使用权利。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。

负责保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋的正常使用。

甲方负责房屋的大修和维护，如房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方。

2.维修责任

在租赁期间，如房屋设施出现非乙方使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。

若乙方使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个工作日向甲方提出续租申请。

甲方应在接到续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行约定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生