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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度古建筑修复与装修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（古建筑业主或其授权代表）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（古建筑修复与装修施工方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（请填写相关方名称）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内对某古建筑进行修复与装修的双方权利义务，确保古建筑得到妥善保护和合理利用。

2.2目的：

（1）恢复古建筑的原貌和功能；

（2）提升古建筑的使用价值和观赏性；

（3）保护古建筑的历史文化价值。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑；

（2）修复：指对古建筑进行加固、维护、修缮等工程；

（3）装修：指对古建筑进行装饰、美化等工程。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：本合同自双方签字之日起至2025年度结束；

（2）工程范围：包括古建筑的修复与装修；

（3）工程进度：按照本合同约定的工期进行；

（4）工程费用：指乙方完成古建筑修复与装修工程所需的全部费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）享有古建筑的使用权、收益权；

（2）监督乙方的施工质量、进度；

（3）按照合同约定支付工程费用；

（4）配合乙方进行现场施工；

（5）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定完成古建筑修复与装修工程；

（2）保证施工质量，确保古建筑的安全；

（3）按照合同约定的工期进行施工；

（4）配合甲方进行现场施工；

（5）对因施工原因造成的古建筑损坏，承担相应的修复责任；

（6）按照合同约定，向甲方提交工程结算报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度结束。

5.2合同履行地点：古建筑所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照合同约定，分阶段完成古建筑修复与装修工程；

（2）甲方按照合同约定，分阶段支付工程费用；

（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；

（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程费用；

（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）古建筑修复费用：包括但不限于结构加固、防水、墙面修复、屋顶修复等；

（2）古建筑装修费用：包括但不限于室内外装饰、家具、照明、空调等设施设备的安装；

（3）设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计等；

（4）管理费用：包括但不限于项目管理、现场协调、材料采购等；

（5）其他费用：包括但不限于不可预见费用、税费等。

7.2支付方式

（1）工程预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应支付已完成工程量对应的费用；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程量的费用；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应退还质保金。

7.3支付时间

（1）工程预付款应在合同签订后15个工作日内支付；

（2）进度款应在工程进度达到约定节点后的15个工作日内支付；

（3）竣工结算款应在工程竣工验收合格后的30个工作日内支付；

（4）质保金应在工程竣工验收合格后的15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前收到乙方开具的合法发票；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具收据；

（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告、验收报告等相关文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙