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合法抵押借款合同

甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其合法拥有的抵押物作为担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额、期限及用途

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限届满，乙方应一次性归还全部借款本金。

3.借款用途：本借款仅用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

二、借款利率及利息支付方式

1.借款利率：双方约定借款年利率为______%。该利率在借款期限内保持不变。

2.利息支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付上月的借款利息。利息计算公式为：每月利息=借款本金×年利率÷12。借款本金到期时，乙方应一并支付最后一期利息及全部借款本金。

三、抵押物信息

1.抵押物名称：__________________

2.抵押物所有权人：__________________

3.抵押物位置：__________________

4.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，该抵押物的市场价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

5.抵押物权利状况：乙方保证对该抵押物拥有完全的所有权和处分权，该抵押物不存在任何权属争议、抵押、查封、扣押等影响甲方抵押权实现的情形。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同向抵押物所在地的相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由______方承担。

2.抵押登记完成后，甲方应妥善保管相关的抵押登记证明文件。在借款期限届满且乙方足额清偿全部借款本息后，甲方应协助乙方办理抵押注销登记手续。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

有权按照本合同约定收取借款本金和利息。

在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。

有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款。

在乙方履行还款义务后，应及时协助乙方办理抵押注销登记手续。

对乙方提供的与借款相关的信息和资料负有必威体育官网网址义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

有权按照本合同约定的借款金额和期限使用借款。

在足额清偿全部借款本息后，有权要求甲方协助办理抵押注销登记手续。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付借款利息，并在借款期限届满时足额归还借款本金。

按照本合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

负责保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

如抵押物发生损坏、灭失或其他影响抵押物价值的情形，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方应承担因抵押物损坏、灭失或其他原因导致甲方抵押权无法实现或部分无法实现的赔偿责任。

积极配合甲方对借款使用情况和抵押物状况的监督检查，按照甲方的要求提供相关的文件、资料和信息。

承担本合同项下与借款和抵押相关的一切费用，包括但不限于抵押登记费用、评估费用、公证费用、律师费用等。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付借款利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的______%向甲方支付逾期利息。逾期超过______日的，甲方有权提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的______%支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间足额归还借款本金，每逾期一日，应按照未归还借款本金金额的______%向甲方支付逾期利息。同时，乙方应按照借款本金的______%向甲方支付违约金。甲方有权依法处置抵押物以实现债权，处置抵押物所得价款不足以清偿全部借款本息及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿；处置抵押物所得价款超过全部借款本息及相关费用的，超出部分应返还给乙方。

3.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的_