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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业办公租赁合同延期及租赁面积调整

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，现拟将该场所出租给乙方使用。双方经友好协商，本着平等互利的原则，就本合同的签订达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）商业办公租赁：指甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间对办公场所进行合法使用的行为。

2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的时间期限，自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3）租赁面积：指乙方租赁的办公场所的建筑面积，具体面积以双方确认的测绘报告为准。

3.2关键词解释

1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3）违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法使用办公场所。

3）甲方应保证办公场所符合国家相关法律法规的要求，并在租赁期间负责维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，不得擅自改变用途或转租。

2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、公共设施使用费等相关费用。

3）乙方应合理使用办公场所，爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

甲方提供的办公场所位于________________________。

5.3合同履行方式

1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2）物业管理费、公共设施使用费等费用支付方式：乙方应按照物业管理公司的要求支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期满，双方同意续签合同的，应在租赁期满前____日内达成书面协议。

2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.3终止程序

1）租赁期满或合同解除时，乙方应将办公场所恢复原状，并结清所有费用。

2）合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____倍。

2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到保障。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。

2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付办公场所的物业管理费用。

3）公共设施使用费：乙方在使用办公场所内的公共设施时，应支付相应的使用费用。

4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，根据实际情况由双方另行约定。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2）物业管理费、公