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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产房屋产权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将商业地产房屋产权转让给乙方的相关事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业地产：指用于商业活动的房地产，包括但不限于商场、写字楼、酒店、休闲娱乐场所等。

（2）房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施等。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将商业地产房屋产权转移给乙方。

（2）受让：指乙方接受甲方转让的商业地产房屋产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

（2）甲方应保证所转让的商业地产房屋产权真实、合法、有效。

（3）甲方应将房屋产权转移登记手续办理完毕，并将相关证明文件交付乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权转移登记手续。

（2）乙方应按照合同约定支付转让款。

（3）乙方在取得房屋产权后，有权按照法律法规及相关政策规定进行经营、使用、收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的商业地产房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，具体履行方式如下：

（1）甲方应在合同履行期限内，将商业地产房屋产权转移给乙方。

（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应将乙方支付的转让款退还乙方。

（2）合同终止后，乙方应将房屋产权及相关权益返还甲方。

（3）合同终止后，双方应相互删除对方在合同履行过程中所提供的个人信息。

（4）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）转让费：乙方应向甲方支付的商业地产房屋产权转让费用，总额为人民币____元。

（2）税费：乙方根据国家相关规定，应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、中介费等。

7.2支付方式

乙方支付转让费用的方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让费用人民币____元支付至甲方指定的银行账户。

（2）税费及其他费用由乙方自行承担，并在相关费用发生时支付。

7.3支付时间

（1）转让费支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付转让费。

（2）税费支付时间：乙方应在缴纳相关税费后的____个工作日内向甲方提供缴纳凭证。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付转让费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

（2）支付确认：甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内向乙方出具支付确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点和方式交付房屋产权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋产权瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付转让费的