24监理教材精讲控制（水利）投资控制--在线版.pdfVIP

2024年全国监理工程师职业资格考试

教材精讲

主讲人：侯老师

CONENTS

第一章投资控制基础

第二章投资控制合同依据

分值占比较大，

第三章前期工作阶段投资控制学习难度小，

概述题较多，

第四章招投标阶段投资控制

不易得分

第五章施工阶段投资控制

第六章竣工财务决算和项目后评价

CONENTS

第一章投资控制基础

第一节投资控制基本知识（2-3分）★★

第二节水利工程定额（1-2分）★★

第一节投资控制基本知识

Ø考点一、投资的基本概念

Ø考点二、建设项目投资控制常用工具

Ø考点三、建设项目投资控制的主要内容、手段和措施

Ø考点四、建设项目工程经济基本知识

考点一、投资的基本概念

一、投资

1.投资的概念

投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的与对方签

订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程；

又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或

是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资

金或实物的货币等价物的经济行为。

投资可分为实物投资、资本投资和证券投资等。

实物投资、资本投资是以货币投入企业，通过生产经营

活动取得一定利润；

证券投资等是以货币购买企业发行的股票和公司债券，

间接参与企业的利润分配。

2.投资的种类

投资的种类

短期投资是指回收期在一年以内的投资，主要包括现金、应收

按投资款项、存货、短期有价证券等投资

回收期限长期投资是指回收期在一年以上的投资，主要包括固定资产、

无形资产、对外长期投资等

直接投资包括企业内部直接投资和对外直接投资，前者形成企

业内部直接用于生产经营的各项资产，后者形成企业持有的各

种股权性资产，如持有子公司或联营公司股份等

按投资行为

的介入程度

间接投资是指通过购买被投资对象发行的金融工具而将资金间

接转移交付给被投资对象使用的投资，如企业购买特定投资对

象发行的股票、债券、基金等

2.投资的种类

投资的种类

对内投资就是项目投资，是指企业将资金投放于为取

得供本企业生产经营使用的固定资产、无形资产、其

他资产和垫支流动资金而形成的一种投资

按投资的方向

对外投资是指企业为购买国家及其他企业发行的有价

证券或其他金融产品，或以货币资金、实物资产、无

形资产向其他企业注入资金而发生的投资

二、工程投资

1.工程投资相关概念

建设工程项目总投资：在建设期内预计或实际投入的全

部费用总和。生产性建设工程项目总投资包括建设投资、

建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设工程项目总

投资包括建设投资和建设期利息两部分，其中建设投资和

建设期利息之和对应于固定资产投资。

2.工程投资分类

（1）按工程投资是否考虑资金时间价值分为静态投资

和动态投资。

静态投资是指不考虑物价上