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2024年北京市存量房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________（身份证号码：

_____________，住址：_______________________）

乙方（买方）：________________（身份证号码：

_____________，住址：_______________________）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有

的位于北京市_________________（详细地址）的存量房屋，达成如下

合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况如下：

地址：___________________

建筑物类型：_________________

建筑面积：___________平方米

使用权类型：_______________

房屋权属证书号：______________

土地使用权证号：______________

1.2房屋附属物情况如下：

（列出附属物清单及其数量、质量等详细情况）

第二条交易价格及支付方式

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2.1本次交易的总价款为___________（大写：

_______________________）元。

2.2乙方应在本合同签署之日起______日内，一次性支付房屋交易

总价款。

2.3乙方支付房屋交易总价款的方式为：____________________

（如银行汇款、现金支付等）。

第三条过户手续及税费

3.1乙方按照国家税收政策，承担该房屋买卖所需的全部税费，包

括但不限于契税、土地增值税等。

3.2过户手续由甲乙双方协商办理，费用由乙方承担。

第四条房屋质量及权益保障

4.1甲方保证所出售房屋为其合法所有，并在本合同履行完毕之

日，将房屋所有权转让给乙方，并移交相关权属证件。

4.2甲方保证房屋的实际用途、面积等与宣传相符，并提供真实有

效的权属证件及相关手续。

4.3如因甲方原因导致房屋权益存在纠纷，尽快履行责任并代替乙

方承担相应法律责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按时支付房屋交易总价款及相关税费，并承担过户手续

的费用。

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5.2乙方应在签署本合同之日起______日内，对房屋进行验收，如

发现存在质量问题或合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面通

知并协商解决办法。

5.3自房屋所有权移交之日起，乙方享有该房屋的使用权和处分

权。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方由此产生的一切损

失，并承担相应的违约责任。

6.2如因一方原因导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并

要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协

商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

（可根据实际情况具体约定其他事项）

第九条合同生效

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起

生效。

9.2本合同未约定事项，按照有关法律法规和习惯处理。

甲方（卖方）签字：____________________

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日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：____________________

日期：____年____月____日

2024年北京市存量房屋买卖合同（二）

尊敬的房屋买卖双方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等相关法律法规，经双方自愿协商一致，在平等、公正、