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物业车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的物业车位事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]内[具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置为[详细位置描述，如在小区地下停车场负一层某区域]。

2.车位规格：该车位的长为[X]米，宽为[X]米，高度为[X]米，能够满足乙方停放[车辆品牌及型号]车辆的需求。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含车位的使用费、物业管理费等费用，但不包含车辆的保险费、停车期间产生的水电费等其他费用。

2.乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，如银行转账、支付宝转账、微信转账等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所出租的车位符合使用条件，在租赁期间内确保车位的正常使用，不得擅自将车位另行出租或出售给第三方。

3.甲方应协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，确保乙方车辆能够顺利进出车位。

4.甲方应负责车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于停车场的清洁、照明、通风等设施设备的维护，保证停车场的正常运行。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位上进行违法违规活动，不得损坏车位及停车场内的设施设备。如因乙方原因造成车位或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方停放的车辆应符合停车场的管理要求，不得停放超高、超宽、超重等不符合规定的车辆。车辆应停放在车位线以内，不得妨碍其他车辆和行人通行。

5.乙方应自行负责车辆的安全，如车辆在停车场内发生被盗、损坏等情况，乙方应及时通知甲方及相关部门，并自行承担相应的责任。但因甲方未尽到管理义务导致乙方车辆受损的除外。

6.在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租给第三方。

五、车位的使用及维护

1.乙方应合理使用车位，不得在车位上搭建建筑物、构筑物或堆放杂物，不得对车位进行任何形式的改造。如乙方确需对车位进行简单装饰，应事先征得甲方书面同意，并确保装饰行为不影响车位的正常使用及其他业主的权益。装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除装饰部分，应无偿归甲方所有。

2.乙方应保持车位及周边环境的整洁卫生，不得在车位上丢弃垃圾或排放污水等。如因乙方原因导致车位及周边环境受到污染，乙方应负责清理和恢复原状。

3.甲方负责车位所在停车场的公共设施设备的维护和保养，包括但不限于停车场的照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等。乙方应配合甲方的维护工作，如因乙方原因导致维护工作无法正常进行或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间内，如车位出现质量问题，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修，确保车位能够正常使用。如因维修需要乙方暂时停止使用车位，甲方应相应减免维修期间的租金。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.如甲方擅自解除本合同或未按照约定提供车位供乙方使用，甲方应按照合同总租金的[X