二零二五版房产财产抵押担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产财产抵押担保合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产财产描述

1.房产财产名称与规格

房产财产1：名称为______，规格为______（详细说明如位置、面积、结构等）。

房产财产2（如有）：名称为______，规格为______。

房产财产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的财产要求。

2.房产财产质量要求

乙方提供的房产财产应具备合法权属证明文件，如房产证、土地证等。

房产财产的质量应满足抵押担保要求，包括但不限于权属清晰、无权属争议、无重大瑕疵等方面的要求。

乙方保证所提供的房产财产在抵押期间，不存在因权属问题导致的法律风险。

二、抵押担保金额与期限

1.抵押担保金额

甲方同意将房产财产1抵押给乙方，抵押担保金额为______元。

房产财产2（如有）的抵押担保金额为______元。

实际抵押担保金额以双方最终书面确认为准。

2.抵押担保期限

本合同抵押担保期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产财产交割给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房产财产的接收。

2.交割地点

房产财产交割地点为______（详细地址）。

四、担保责任与义务

1.担保责任

乙方在本合同约定的抵押担保期限内，对甲方因债务履行所发生的债务承担连带担保责任。

乙方应按照合同约定，及时履行担保义务，包括但不限于代为偿还债务、承担诉讼费用等。

2.义务

乙方应保证所提供的房产财产权属清晰，不存在任何权属争议或法律瑕疵。

乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担因此产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产财产进行查验和确认，如发现房产财产不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产财产的抵押金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产财产，并按照合同约定支付抵押担保金。

为乙方提供抵押登记所需的必要协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产财产后，有权要求甲方按照约定支付抵押担保金。

如因甲方原因导致房产财产交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、抵押金额和质量提供房产财产。

对甲方提供的与房产财产相关的抵押信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产财产查验与确认

1.查验方式

乙方在交割前应对房产财产进行自检，确保房产财产符合合同要求。

甲方在收到房产财产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产财产名称、规格、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产财产等。

七、抵押担保金支付方式与期限

1.预付抵押担保金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同抵押担保金总额的______%作为预付抵押担保金，即______元（大写：______）。

2.进度抵押担保金（如有）

根据工程进度或房产财产使用情况，在乙方按照甲方要求交付或使用一定比例的房产财产后，甲方支付相应比例的抵押担保金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾付抵押担保金

在乙方完成所有房产财产交付或使用且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同抵押担保金总额的尾款，即合同抵押担保金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押担保金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房产财产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任