租房合同书格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同书格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在合同约定的租赁期限内，确保房屋处于可居住状态，并承担必要的维修责任。

向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。

不得擅自转租或分租房屋，不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住前，甲方应进行房屋检查，并告知乙方房屋的现状。

乙方入住后，如发现房屋存在质量问题，应在发现后______个工作日内通知甲方。

2.维修责任

房屋在正常使用情况下出现质量问题，由甲方负责维修。

乙方因不当使用造成房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿相应损失。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，每月支付租金______元。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏房屋及其他违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款和租金。

如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金的______%支付滞纳金。

如乙方擅自转租或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违