政府招商引资项目投资协议新模板.docVIP

项目协议书

甲方:垫江县工业园区管委会（以下简称甲方）

法定代表人:

地址:联络电话:

乙方:（以下简称乙方）

法定代表人:地址:

联络电话:身份证号码:

鉴于乙方决定在受让土地并投资项目,甲、乙双方依据《中国协议法》《中国土地管理法》《重庆市土地管理要求》《重庆市国有土地使用权有偿使用措施》等相关法律、法规及规章要求,本着平等、自愿、有偿标准,经甲、乙双方协商,就“项目”相关事项达成以下协议:

一、项目概况

（一）项目名称:项目

（二）项目投资主体:有限企业

（三）项目性质:新建工业项目

（四）项目地址:

（五）项目总投资:项目总投资万元（本协议中货币种类均为人民币）,其中,固定资产投资万元(含土地、房屋、机器设备等,下同)。由乙方全额出资,自主经营。

项目关键建设内容及规模:该项目拟建设约

平方米（具体以国土及计划相关单位约定相关指标为准）生产厂房及配套用房（办公室、倒班房建层及以上）,关键生产等。

（七）项目关键经济指标:项目全部建成投产达效后,实现年产值万元人民币,年实现入库税金（指增值税、企业所得税,下同）达成万元人民币以上,提供就业岗位个。

（八）项目建设进度:接收土地之日(指甲方场平达成设计场平标准,经甲乙双方签字确定之日起计算）起个月内完成全部投资并建成平方米厂房及配套建筑,实现项目投产。

（九）项目用地面积:该项目拟用地约亩（含道路等公摊面积）。

二、项目用地

（一）项目用地位置及规模:该项目拟用地块位于垫江县

计划工业用地范围内(具体位置以提供红线图为准),面积约亩（含道路等公摊面积）,具体面积以勘测定界汇报及双方认可用地红线图为准。宗地四至及界址点座标以《国有土地使用权出让协议》为准。

（二）用地性质:该宗土地为工业用地,仅限于项目建设,不得改作它用,若乙方需调整项目,须经甲方书面同意并审核（含经济指标和环境保护指标）,未经甲方书面同意,乙方不得以任何方法转让土地使用权。

（三）供地方法:本项目实施一次性供地和一次性计划建设。

（四）土地获取方法:该宗土地为出让地,以招拍挂方法取得土地使用权。公开招、拍、挂底价为万元/亩,由出价最高者取得土地使用权。其公开招、拍、挂经费均由乙方全额自筹,在过程中产生土地交易相关税、费均由取得土地使用权一方负担。

（五）用地年限:50年,起算日期以土地行政管理部门土地协议中签订时间为准。

（六）土地付款方法:乙方取得土地成交确定书后,在招、拍、挂需知约定付款时间内,按招拍挂价格付清该宗土地价金及相关税费,并与国土管理部门签署土地出让协议,办理该宗土地《国有土地使用权证》（证书只核载净用地面积）后,方可取得该宗土地使用权。

乙方在本协议签署后个工作日内将土地确保金万元（大写）汇入甲方指定账户（对公单位:重庆垫江工业园区管理委员会;开户行:,帐号:）,此协议才生效;若乙方经过公开招、拍、挂后取得该地块使用权,土地确保金自动转为土地出让金,土地出让金余款在公开招、拍、挂取得该地块使用权后个工作日内付清;若第三方经过公开招、拍、挂后取得该地块使用权,甲方将一次性全额退还乙方土地确保金万元（大写万元整）。

（七）土地交付时间:本协议生效且乙方按时将土地确保金汇入甲方指定账户后,甲方于

个工作日内将用地红线图交付给乙方,于工作日内完成该宗土地招拍挂,最迟不得延长

个月。乙方经过招拍挂取得土地成交确定书后,并付清土地款和相关税费后,县国土管理部门必需在个工作日内与乙方签署土地出让协议,并必需于签协议后