二零二五房地产抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产抵押借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

甲方因______（具体用途）需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

二、借款期限与利率

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率：按照乙方规定的同期贷款利率执行，具体利率为______%。

三、还款方式

1.每月偿还本金及利息人民币______元整。

2.还款日为每月______日，如遇节假日则提前至前一日偿还。

四、抵押物

甲方同意以其名下位于______（详细地址）的房地产作为抵押物，用于担保本合同的履行。

1.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

3.抵押物处置：在借款未偿还完毕前，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款政策及条件，并在满足条件的情况下申请贷款。

有权在贷款期间按约定的方式使用贷款资金。

义务：

按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。

提供真实的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权审核甲方的贷款申请材料，决定是否批准贷款。

有权在贷款期间对甲方的信用状况进行监控。

义务：

在合同约定的时间内向甲方发放贷款。

为甲方提供贷款咨询服务，帮助甲方合理使用贷款。

六、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本合同贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据贷款政策调整。

2.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

还款日为每月______日，如遇节假日则提前至前一日偿还。

七、贷款期限与提前还款

1.贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还贷款本金或利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假材料或未按约定使用贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在贷款期间泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

二零二五房地产抵押借款合同

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章