《通信工程项目管理》 课件 模块四 工程验收管理 .pptx

通信工程项目管理

模块四合同管理单元1合同管理

章节导读通过章节学习掌握合同的计价方式，合同争议解决和相关法律规定，合同的跟踪和索赔

学习目标知识目标技能目标素质目标了解合同的概念与分类熟悉合同的构成内容和合同效力分类掌握合同的计价方式掌握合同争议解决和相关法律规定掌握合同的跟踪和索赔培养学生合同管理的能力和争议处理培养学生认识索赔，清楚索赔的发起和实施单元1合同管理

单元1合同管理作为项目的管理人员，必须要清楚合同管理内容，合同管理是企业在承包工程过程中依法进行合同订立、履行、变更、解除、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让和终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段，同时如果履行合同过程中出现争议，也应清楚争议的解决方式。任务导入

单元1合同管理合同管理在现代企业的管理中发挥着极为重要的作用，企业应高度重视合同管理工作，这样才能使合同管理更好的为企业提供保障，促进企业经济发展。任务分析

1.1合同概述1.1合同概述

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同具有以下法律特征:(1)合同是一种法律行为。(2)合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加给另一方。(3)合同的目的在于设立、变更、终止民事权利义务关系。(4)合同的成立必须有两个以上当事人;两个以上当事人不仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。1.1合同概述1.1.1合同的概念

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等。建设工程合同的订立，应当遵循自愿原则、公平原则、诚信原则，不得违反法律，不得违背公序良俗，应当有利于节约资源、保护生态环境。1.1合同概述1.1.1合同的概念

1.合同的分类(1)有名合同与无名合同根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。(2)双务合同与单务合同根据合同当事人是否互相负有给付义务，可以将合同分为双务合同和单务合同。1.1合同概述1.1.1合同的概念

1.合同的分类(3）诺成合同与实践合同根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同和实践合同。(4）要式合同与不要式合同根据法律对合同的形式是否有特定要求，可以将合同分为要式合同与不要式合同。1.1合同概述1.1.1合同的概念

1.合同的分类(5）有偿合同与无偿合同根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。(6)主合同与从合同根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。1.1合同概述1.1.1合同的概念

2.建设工程施工合同的法定形式建设工程施工合同是建设工程合同中的重要部分，是指施工单位根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，建设单位接受工作成果并支付报酬的合同。《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》明确规定,建设工程合同应当采用书面形式。1.1合同概述1.1.1合同的概念

由于建设工程项目的规模和特点的差异，不同项目的合同数量可能会有很大的差别，大型建设项目可能会有成百上千个合同。但不论合同数量的多少，根据合同中的任务内容可划分为勘察合同、设计合同、施工承包合同、物资采购合同、工程监理合同、咨询合同、代理合同等。根据《中华人民共和国合同法》，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。1.1合同概述1.1.2建设工程施工合同的内容

1.禁止转包或再分包建设工程施工合同有施工总承包合同和施工分包合同之分。施工总承包合同的发包人是建设工程的建设单位或取得建设工程总承包资格的工程总承包单位。施工分包合同又有专业工程分包合同和劳务作业分包合同之分。1.1合同概述1.1.2建设工程施工合同的内容

1.禁止转包或再分包承包人和分包人禁止转包或再分包，具体要求如下：(1)分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人，否则将被视为违约，并承担违约责任。(2)分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。(3)分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。1.1合同概述1.1.2建设工程施工合同的内容

2.合同的内容施工合同示范文本由3部分组成，包括协议书、通用条款、专用条款。除了以上三部分组成部分外，一般还应该包括:中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报