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乐山房屋预售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、预售价格及支付方式

2.1标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：在首付款支付后，乙方应在房屋交付前按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

分期付款时间：____________________

分期付款金额：____________________

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________（具体日期）前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）如甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）如乙方擅自改变标的房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件

2.标的房屋的房产证复印件

3.标的房屋的测绘报告复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、预售价格及支付方式

2.1标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：__