大院出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大院出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、大院出租描述

1.出租大院基本情况

大院名称为______，位于______，占地面积为______平方米，用途为______。

2.出租期限

出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

大院租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将大院交付给乙方使用。

2.交房地点

甲方将大院交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

2.乙方如损坏大院设施，应负责修复或赔偿。

3.甲方如未按时交付大院，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的大院进行合理监管，确保大院的使用符合约定用途。

有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

确保大院设施处于良好状态，并定期进行维护保养。

提供乙方所需的基本设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用大院，并享受甲方提供的各项服务。

有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。

义务：

遵守大院的规章制度，合理使用大院设施。

保持大院的整洁和完好，不得擅自改动或损坏。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租协议。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照相关政策调整租金，并提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供基本设施和服务，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改动或损坏大院设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于大院租金、使用规则等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（