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买房定金合同标准文本6

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

3.标的房产的产权性质为__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内签订正式的买卖合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在合同约定的期限内解除本合同。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付定金。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点签订正式的买卖合同。

三、定金

1.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、合同解除

1.如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求甲方返还定金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但需第三方提供